Реконструкция ТЦ «Олимп» изменит центр Твери до неузнаваемости

Планируется, что работы по изменению торгового центра начнутся летом 2017 года.

«Олимпу» уже 14 лет. Со временем горожане привыкли к этому зданию, казавшемуся непривычным своей архитектурой для консервативной Твери. Сегодня большие торговые центры стали делом обычным, а их внешний вид зависит лишь от желаний заказчика и креатива дизайнеров.

– Появление «Олимпа» в центре Твери было интересным решением. Я считаю, что он удачно вписался в окружающую обстановку, – пояснил Tverigrad.ru председатель правления Тверской организации Союза архитекторов России Алексей Жоголев. – Тем самым было показано, что город развивается, не застыл в прошлом. На мой взгляд, именно на такие здания, как «Олимп», должна быть ориентация в архитектуре современной Твери.

Активные разговоры о реконструкции этого торгового центра начались осенью 2016 года. Но тогда в ответ на официальный запрос от Tverigrad.ru генеральный директор компании «Корпус» (владелец «Олимпа». – Ред.) Александр Геращенко ответил: «Вопрос о проведении в дальнейшем реконструкции здания в целях более полного соответствия потребностям горожан и повышения удобства рассматривается, но изменять назначение, перепрофилировать ТЦ «Олимп» не планируется“.

23 ноября появилась новая информация. Причем какая! «Олимп» хотят превратить в «Город в городе», создать из него не просто торговый, а многофункциональный комплекс. «Тюнинг» фасадов с максимальным сохранением архитектурного облика, новые интерьеры, входные группы, современный дизайн, рестораны с летними террасами, кофейня, гастрономический дворик на новом фуд-корте, трансформируемое выставочное пространство… «Олимп» изменится до неузнаваемости, а значит, изменится и центр Твери. В частности, торговый центр будет интегрирован в пешеходное пространство улицы Трехсвятской. По задумке архитекторов он «спустится» на улицу и начнет «общаться» с проходящими мимо горожанами. Это будет реализовано через витрины, входные группы современного дизайна, двухъярусное кафе с панорамным остеклением и верандой на пешеходной зоне.

Tverigrad.ru поговорил с генеральным директором компании “IDEM – консультанты по торговой недвижимости” Екатериной Гресс, которая и занималась реконцепцией «Олимпа».

– Нашей задачей было разработать маркетинговую концепцию, идеи по фасаду и дизайну. Это достаточно продолжительная, дорогостоящая работа, в которой были задействованы несколько компаний – архитектурное бюро Portner Architects, консультанты по торговой недвижимости IDEM и специалисты по маркетинговым исследованиям Watcom Group, – пояснила Екатерина.

– Кто был заказчиком реконцепции?

– Управляющая компания торгового центра «Олимп».

– В чем были сложности при решении задачи?

– Объект находится в уникальном месте – это его особое, основное преимущество. «Олимп» в городе любим, у него есть определенная история. Мы проводили масштабные маркетинговые исследования среди горожан, выясняли, что людям интересно, какие у них предпочтения. Глубоко и детально обследовали весь торговый центр с технической и архитектурной точек зрения. Работали профессиональные архитекторы, предложившие очень интересное решение, которое было интегрировано в архитектурный облик, архитектурный каркас. Могу сказать, что торговый центр существенно обновится и снаружи, и внутри. Основной акцент сместится не на шопинг, а на атмосферу. «Олимп» станет «Лайфстайл центром», при этом он пополнится и новыми магазинами известных брендов. Люди смогут комфортно проводить там свое время: появится очень много различных творческих студий, кружков, художественных школ, для выставок будет оборудовано специальное трансформируемое пространство. Мы надеемся, что «Олимп» станет культурным и досуговым центром Твери.

– Когда нам ждать обновленного «Олимпа»?

– Насколько я знаю, к лету 2017 года планируется приступать к реализации реконцепции торгового центра. Есть планы открыть «Олимп» в новом формате в начале 2018 года.