Суд решил, что клуб "Сити" не может претендовать на здание Дома офицеров в Твери

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города оспорил решение Арбитражного суда Тверской области относительно права выкупа помещений в здании бывшего Дома офицеров.

Напомним, осенью 2012 года в городской департамент управления имуществом и земельными ресурсами поступило заявление от ООО «Сити-1». Субъект малого предпринимательства, который в настоящее время является арендатором части здания, изъявил желание приобрести арендуемые помещения в собственность – 432 квадратных метра в доме № 14 по улице Советской. На что получил отказ от департамента.

Основанием для отказа послужило то, что площадь, арендуемая ООО «Сити-1» под развлекательный комплекс, не является обособленным объектом. Однако представители ООО “Сити-1” с городскими чиновниками не согласились и обратились в Арбитражный суд Тверской области.

– Арендуемые помещения представляют собой самостоятельные обособленные помещения, тому подтверждением – технический паспорт и кадастровый паспорт, уже находящиеся в материалах дела. Представлены технические исследования: предметом исследования являлась возможность обособления данных арендуемых помещений для самостоятельного использования. Специализированная организация, обладающая соответствующими лицензиями, дала заключение, что арендованные помещения в том составе, в каком они есть, могут быть использованы самостоятельно, могут быть обособлены и изолированы, – поясняла в суде представитель ООО “Сити-1” Марина Графская.

Еще одним аргументом городского департамента стало то, что здание Дома офицеров, будучи муниципальной собственностью (с 2011 года), находится в оперативном управлении МБУК «Тверской городской музейно-выставочный центр» и является объектом историко-культурного наследия.

Расположение и помещения здания, как считают в администрации Твери, подходят для проведения торжественных церемоний, концертов, выставок, других значимых городских мероприятий. У каждой из сторон своя правда. Предприниматели пытаются сохранить свой бизнес, а администрация Твери – не потерять экономически выгодную недвижимость.

Арбитражный суд Тверской области вынес решение в пользу истца, признав отказ в праве выкупа незаконным. Однако департамент направил апелляцию в 14-й Арбитражный суд, который отменил это постановление. ООО “Сити-1” в удовлетворении исковых требований отказано, сообщает управление информации администрации Твери.