В Твери четыре крупные управляющие компании остались без лицензий

В Тверской области завершился первый этап лицензирования управляющих компаний. С заявлениями на получение лицензии обратились только 60% от общего числа компаний.

Как сообщили в Госжилинспекции, 33 организации в Тверской области теперь официально не могут управлять домами, из них 4 – крупные управляющие компании Твери.

Напомним, что управлять многоквартирными домами с 1 мая могут только компании, имеющие лицензию. Таким образом, планировалось «зачистить» рынок ЖКХ от недобросовестных компаний. Картина по тверскому региону следующая: из 281 управляющей компании за лицензией обратились 168 организаций, около 60%. 108 компаний прошли испытание, а 33 УК отказали в получении лицензии. В областной столице остались не у дел 4 крупнейшие компании, а судьба управления сотнями домов теперь находится в руках самих  жильцов.

— Отказано в предоставлении лицензии ООО “Фаворит+”, ООО “Дом Сервис”, ООО ГУК “Тверь”, ООО УК “Брусилово”, а Брусилово – достаточно большой микрорайон. По всем нерадивым компаниям, которые создали «зеркальные» фирмы, нами были отправлены запросы в правоохранительные органы, – говорит Татьяна Атаева, начальник Госжилинспекции Тверской области.

Без управления дома этих компаний не останутся, обещают в Госжилинспекции. В течение месяца, если жильцы сами не определятся с переходом к иной компании, жилой фонд на конкурсной основе перейдёт к другим коммунальщикам. Если никто на конкурс не выйдет, управлять домами в Твери будет муниципальная компания МУП “ТДЕЗ”.

— Ни один дом не должен остаться без управляющей компании, – заверяет Татьяна Атаева. – И органы местного самоуправления здесь должны быть вместе с собственниками. Именно органы местного самоуправления проводят конкурсные процедуры, и на участие в конкурсе допускаются только лицензированные управляющие компании.

Те 33 компании, которым в лицензировании было отказано, могут снова подать документы на получение документа. Срок рассмотрения повторной заявки – 45 дней, обжаловать отказ УК могут неограниченное число раз. За работу без разрешения предусмотрены штрафы, лицензионный контроль будет проводить ГЖИ.

— На должностных лиц, то есть руководителей, – штраф от 50 до 100 тысяч рублей либо дисквалификация на 3 года. На индивидуальных предпринимателей – от 250 до 300 тысяч рублей либо дисквалификация на 3 года. На юридических лиц штраф составит от 250 до 300 тысяч рублей, – уточняет Татьяна Атаева, начальник Госжилинспекции Тверской области.

После получения лицензии важно ее не лишиться. Достаточно двух административных нарушений по одному дому в течение года. Если таких домов будет более 15% от обслуживаемого фонда, компанию через суд лишают лицензии. По словам Татьяны Атаевой, нарушения ведут не только к дисквалификации, но и к удалению с рынка.

Это лишь промежуточные итоги первого этапа лицензирования, подчеркивают в Госжилинспекции. Многие компании создают «зеркальные» организации и подают заявки на получение лицензии. В ГЖИ и рады бы не пропускать такие компании на рынок, но законных оснований для этого не имеют.

— Те управляющие компании, которые имеют достаточно приличные  долги, сейчас  трансформируются в различные “плюсы”, “минусы”, “дефисы” и так далее,  чтобы уйти от долгов. Правовых последствий невыдачи им лицензии не предусмотрено. Между тем по Твери УК только Тверьводоканалу должны 268 миллионов, – говорит Татьяна Атаева.

Посмотреть, какие управляющие компании прошли лицензирование, можно на сайте Госжилинспекции. Дальнейшие действия по смене УК или управления домом зависят прежде всего от собственников жилья.