В Тверской области завершается первый этап программы переселения из аварийного жилья

Главный вопрос в жизни любого человека – жилищный. Если в доме хорошо, то и на душе спокойно. А если «собственный угол» разваливается на глазах, то возникает угроза не только уюту и благополучию, но и здоровью граждан. Поэтому деятельность государства в «квартирном вопросе» является одним из ответственных направлений в социальной политике властей самого высокого уровня.

Речь идет об Указе Президента России «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» (№ 600от 07.05.2012 г.) и Федеральном законе «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (№ 185-ФЗ от 21.07.2007 г.). Летом 2013 года на региональном уровне была принята соответствующая «дорожная карта». Она состоит из двух программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 – 2017 гг.

В этом году все условия Фонда содействия реформированию ЖКХ для своевременной подачи заявки и получения финансовой поддержки из федерального бюджета правительством области были выполнены.Собрана база данных расселяемого жилого фонда с муниципалитетов, создана специальная рабочая группа под руководством зам. председателя правительства Тверской области Сергея Отрощенко, региональное министерство ТЭК и ЖКХ ведет собственный мониторинг выполнения программы.

В настоящее время завершается реализация первого этапа программ, рассчитанного на 2013 – 2014 гг.По плану до конца этого года в 30 муниципальных образованиях Верхневолжья необходимо расселить в общей сложности 309 аварийных многоквартирных домов площадью почти 54 тыс. кв. метров. Новоселье должны отметить 3256 человек, для чего «дорожная карта» предусматривает строительство 58 новых многоквартирных домов.

К концу ноября – чуть больше месяца до «дэд-лайна» – во всех муниципальных образованиях первого этапа на основе конкурсной процедуры заключены муниципальные контракты.В 13 муниципалитетах уже введено в эксплуатацию 23 новых дома, приобретаются жилые помещения общей площадью более 11 тыс. кв. метров. Это позволит переселить в общей сложности 671 человека.

Кроме этого в 21 районе строится еще 35 домов, ввод в эксплуатацию которых запланирован на конец текущего года. Таким образом, новую прописку в современном жилье получат в качестве подарка на Новый год 2925 человек.
Однако в некоторых районах программа переселения заметно пробуксовывает, в подвешенном состоянии оказываются более 300 верхневолжцев, чье настоящее жилье считается опасным и непригодным для проживания.

Основное внимание приковано к городам Зубцову и Осташкову, а также поселку Пено. Проблемы с реализацией «дорожной карты» здесь возникли по вине двух недобросовестных подрядчиков. Это ЗАО «Интеркапстрой», которое возводит один дом в Зубцове, и ООО «Селигер-Универсал», строящее многоэтажный дом в Осташкове и два дома в Пено. Ситуация дошла до того, что администрации Осташкова, Зубцова и Пено инициировали процедуру расторжения контрактов с этими конторами.

Пути выхода из неприятного положения на днях обсудили на заседании рабочей группы правительства Тверской области, в котором принял участие заместитель гендиректора госкорпорации “Фонд содействия реформированию ЖКХ” Олег Рурин. В ходе конструктивного диалога выработано несколько оперативных вариантов, которые в настоящее время уточняются, корректируются и согласовываются с позицией Фонда.

При этом параллельным курсом внутри проблемных муниципалитетов администрации ищут варианты по приобретению жилья для граждан в уже имеющемся жилищном фонде: изучается местный рынок жилья, прорабатывается возможность выплаты компенсаций собственникам аварийных помещений.

Следует отметить, что строгое выполнение «дэд-лайна» программы переселения – вещь очень важная. Муниципалитеты могут лишиться помощи из федерального бюджета, без которой помочь гражданам будет крайне сложно. Дело в том, что в случае неисполнения сроков Фонд имеет право приостановить финансовую поддержку региона и дать четыре месяца со дня принятия решения на устранение нарушений. В случае неисполнения обязательств (а за четыре месяца новый дом не построить) муниципалитеты будут обязаны возвратить средства Фонда. Но при этом обязательства местной власти по переселению граждан, проживающих в аварийных домах, сохраняются. То есть муниципальные образования должны будут расселить людей за счет собственных средств.

В этой связи региональным правительством перед муниципалитетами поставлена одна-единственная задача – принять все меры для завершения мероприятий первого этапа программы в установленный законом срок, то есть до конца текущего года.