Ёлкина и мусор
На сегодняшний день ситуация с вывозом мусора в Твери начинает приобретать очертания если не катастрофы, то по крайней мере вид угрожающий. И в тоже время она ясна, прозрачна и проста как три копейки.
Главная проблема- микрорайон «Южный». Управляющую компанию «ЖЭУ Южный» возглавляет там широко известная в узких кругах Людмила Валентиновна Ёлкина. На вывоз мусора у нее договор с солидной фирмой «ЕХП – ЭКОСТРОЙ». Большие светлые машины «Скания» этой фирмы уже примелькались в городе, а пластиковые зеленые противоударные и морозостойкие евроконтейнеры заметно украсили дворы города. Внимательно изучив ситуацию во дворах «Южного» эта быстроразвивающаяся компания приобрела специально для обслуживания «Южного» мусоровоз меньших габаритов на базе грузового «Мерседеса». Причина проста: дворы заставлены машинами, дворовые дороги не расчищены и большими машинам трудно проехать к мусорным бакам. Все бы ничего, да вот незадача: не хочет Ёлкина платить за вывезенный мусор. За проделанную работу. Хотя с населения согласно квитанциям и строки «Вывоз мусора» деньги берет исправно. В итоге получается, что у организации изымаются из оборота значительные средства, а значит не получат зарплату работники, не на что будет купить топливо для машин и другие районы города останутся с невывезенным мусором. В производственном обороте фирмы – все магазины “Тверского купца”, “Магнит”, “Апельсин”, ” 4 Сезона”, заправочные станции города, ряд управляющих компаний и крупных предприятий. Сейчас долг госпожи Ёлкиной- полмиллиона рублей. Через две недели он превратится в неподъемную для нее сумму. Есть договорные обязательства, предупреждающие письма, письменные претензии- с Ёлкиной как с гуся вода. Теперь перестала отвечать даже на телефонные звонки. Просто не берет трубку. По странному стечению обстоятельств, как утверждают жители близлежащих домов, в последние несколько дней Ёлкина стала приезжать на работу на новой шикарной машине. Мы-то, конечно, догадываемся, что это ей благотворительная помощь от международного фонда Матери Терезы, больше-то неоткуда! За заботу о жителях, которые ее кормят своими регулярными и добросовестными платежами. Обслуживающая компания «ЕХП – ЭКОСТРОЙ» вынуждена была приостановить обслуживание управляющей компании «ЖЭУ Южный» и на время забрать свое имущество – контейнеры для мусора. До установления нормальных и добросовестных отношений с госпожой Ёлкиной, как имеет место быть с другими управляющими компаниями этого микрорайона. Но все же возникает вопрос: а нужна ли жителям города такая управляющая компания?
Александр Бородейко
КОММЕНТАРИИ 9 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
С другой стороны, у многих домов тариф на содержание дома 6-7 рублей. Хотя обоснованный минимальный - минимум в 1,5 раза больше. А жители категорически не хотят его повышать. Так чем платить?
в нашем доме приблизительно 4200 кв.м общей площади - по 6 рублей =25 200 руб в месяц - если для зарплаты уборщицы и вывоза мусора этого мало (повторюсь,с одного дома) то уж извините..
У Елкиной в основном девятиэтажки. А это 10-14 тысяч квадратных метров, то есть 60-74 тысячи рублей в месяц. Не так уж и мало. Что касается пятиэтажек и уж тем более двухэтажек, то это действительно невыгодно. Но в большинстве случаев на таких домах нет ни дворника, ни уборщицы (хотя на таких домах дворник и уборщица больше 4 тысяч не получают, с учетом социальных платежей на них уходит около 11 тысяч в месяц, остается 14, не так уж и мало, если учитывать, что домов УК набирает сотни). Знаю одну мадам, которая в соседнем от Елкиной домоуправлении (тоже в Южном) уже лет 10 числится уборщицей, а сама живет далеко от Твери.Одной идет стаж, второй зарплата мертвой души.
10-14 тысяч квадратов - это уж совсем большой дом, в нашей девятиэтажке 5762 метра на 3 подъезда...
Кроме того, что надо заплатить уборщице и дворнику, сантехнику и электрику, кровельщику и расчетному отделу, паспортисту и мастерам (+ от чистой зарплаты примерно 50% в налоги) надо оплатить обслуживание газовых сетей (с нашего дома более 40000 в этом году газовщики взяли за 1 день осмотра) и экспертизу лифтов, если ему более 25 лет, иначе запретят эксплуатацию - 75000 за 3 лифта в нашем доме. Мусор крупногабаритный вывозится за отдельную плату. И сверх этого, ДАЛЕКО НЕ ВСЕГО перечисленного, надо оплатить комиссию за перевод квартплаты на счет. А Вы говорите, уборщица...
Уважаемые и неравнодушные читатели!Вроде как бы Вы все и правы, но... Я не знаю ни одной управляющей компании, которая добровольно захотела бы уйти с этого рынка услуг. Не уходят! У Елкиной более десятка большущих домов. И две управляющие компании:ООО УК "Южный" и ООО "ЖЭУ Южный".Пару лет назад на заседании управляющих компаний области прозвучал факт, что 98 процентов компаний- убыточны( в стране). Почему же они не уходят с рынка? Ответ прост; при слабом законодательстве это огромное поле для воровства. Руководителям, учредителям и не более.Знаю, о чем говорю, ибо прошел через это горнило от первого до последнего этапа и ушел потому, что увидел, как меня начинают подставлять. Не буду обо все рассказывать , но вопросик на вскидку? Вы где- нибудь видели директора УК, который не знает как зовут главбуха, где она сидит и встречался с ней на остановке у ларька, чтобы где-то расписаться или взять денег на кран? А по законодательству учредители не несут ответственности за действия руководства коипании.не нравится- уходи. То есть собираются деньги с населения за газ(котельная), за свет и не отдаются поставщику. Ничего УК не будет!!! Социальные объекты и население нельзя отключать.А потом фирма ликвидируется. Если очень будут напирать- ответит директор, но не учредители.Вопрос? Специально такие бреши в законе или недоработка законотворцев? Вот и подумайте, где здесь место Ёлкиной? почему ей бедной так тяжко, а она не уходит?
Если даже не воровать, то это высокоприбыльный бизнес. Я работала около месяца в качестве управлящей ТСЖ (пока управляющий был в больнице). Просмотрела все финансовые документы. Невыгодно ТСЖ для одного дома - это нужно и слесаря, и электрика, и бухгалтера, и паспортистку содержать. ТСЖ выгодно, начиная от 10 домов. А если 100 домов, то это уже очень выгодно. Поэтому Елкиной особо прибедняться не надо - бизнес действительно выгодный. За небольшу мзду договариваются с полицией, ГЖИ, Роспотребнадзором и т.д. И можно ничего не делать, списывая затраты через фальшивые акты выполненных работ. Плюс дополнительные доходы от продажи муниципальных квартир, а их очень много (люди умирают, в город почему-то квартиры на учет не ставятся). Плюс доходы от аренды пустых квартир (а пустует в городе не меньше 200 квартир). В общем доходов теневых там очень много. Плюс огромные деньги платят застройщики, когда нужно получить "добро" от жителей на застройку - протоколы общественных слушаний подделываются как Вы понимаете небесплатно. Поэтому вышибить типа Елкиных оттуда невозможно.Слишком прибыльный бизнес.
Что сваливать на конкретную УК. Этот бизнес с подачи продажных чинуш процветает по всей России. А раз это имеет место быть, значит им это выгодно. Попробуйте хоть раз найти в их среде правду и вы увидите что из этого выйдет. У меня уже были попытки попробовать найти правду, но все недоработки этих воров находят место в нашем законодательстве. Мы до сих пор вынуждены платить за то что где-то по дороге течёт горячая вода, или в подвале прорвало по вине УК. Давайте будем сидеть и молчать. Даже обращения в Прокуратуру и Жилищную инспекцию не к чему не приводят. Замкнутый круг!!!!!!!!!!!!!! Спасибо властям, они свою ж... обезопасили.
Посмотрите наши помойки во дворах,дорогу весной,зимой от Твери до Полигона САХ,состояние автотранспорта МУП САХ,внешний вид водителей этих машин и х сопровождение,которые подгребают за нами мусорные кучи,которые мы бросаем мимо контейнеров,тучу таджиков разгребающих это дерьмо на полигоне в грязи и в антисанитарии,и Вы поймёте,что нам очень далеко до цевилизации.
В.Жигарев не придумал ничего лучше,как сжечь времянки таджиков на полигоне САХ.
Вячеслав,чем закончилось,твой подвиг оценили?