У дольщиков СУ-155 начинается паника
Вот уже более 2х лет в Мамулино-2 не могут построить дом по улице Оснабрюкская, 29. С августа 2014 года строительство не продвинулось.
По договору долевого строительства у многих прошли сроки сдачи (в 2014г.), сейчас подходит срок сдачи монолитной секции (2 квартал 2015г.), где даже не готов не только дом, а нет фундамента и работы там не идут. В данный момент неизвестно, куда и как будет подключен дом к отоплению. Люди не могут получить никакой информации по срокам сдачи и ходу строительства. Обещанное возвращение денег за выкупленные квартиры СУ-155 не отрицает, но условия полностью не устраивает дольщиков. При уплаченных 1,6 млн руб. в 2013 году, когда доллар США стоил чуть более 30 руб, СУ-155 возвращает сумму 1,6 млн руб. за минусом 10% (по договору) не учитывая, что доллар США сейчас стоит 60 руб., то есть сумма возвращенных средств дольщикам в 2 раза меньше, чем они передали за долевое участие в строительстве. У дольщиков начинается паника, и они готовы идти на крайние меры, как выходы на акции протеста, письма в приемную президенту РФ и обращение в СМИ.
КОММЕНТАРИИ 28 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
не понял - платили в рублях, а возвращать требуете в пересчете на доллары?
А вы инфляцию не учитываете? И то что за 2 года с более чем 800 договоров они деньги крутили и проценты снимали? С долларами это просто сравнение, как изменились цены.Не для того люди вляпались туда, чтоб просто пристроить деньги, а потом их забрать. Все понимают, что это не просто будет вернуть, да и не купить на них уже ничего.
на новостройки - не исключаю, ценник рос регулярно, а на вторичку +/- стоит на том же месте! Беру как пример 2к квартиры, площадью около 50кв.м - цена в зависимости от состояния и района - 2,5млн в среднем, как и год, и два назад. Исключения конечно есть всегда, некоторые и два года продают, по причине того что ценник вешают космический, или "ждут варианты для себя"....
Не стоит забывать о рисках. Именно поэтому жилье на этапе котлована и готовое жилье существенно отличаются по стоимости. А у вас одна дорога - в суд.
Жулье поднимает головы.....Феликса Дзержинского на них нет!!!!
Живёте в рублёвой зоне, требуете выплат в долларах...красавцы!
Когда входишь в долёвку, будь готов к риску и потерям. Говорят же скупой платит дважды. Хотели сэкономить - сэкономили.
риск благородное дело,а Вы пошли на риск,платя свои кровные за ВОЗДУХ.Если и возвратят то только то,что заплатили рублях,и ни кто пересчитывать по сегодняшнему курсу Вам не будет.Эти бы вернули...Да и набегаетесь по судам...С соседа 50 тысяч еле содрал,да и то по суду.А тут сумма поболее.Удачи,в следующий раз сто раз подумаете,прежде чем отдать свои кровные.
Да ,здесь в правом углу рекламка от ДСК (квартира от 1050000),наверно такой же лохотрон...
Тоже думал, что за квартира может быть за 1,05 млн руб. Оказалось обычная квартира 25 квадратных метров, цена за метр 42 000. Так что никакой не лохотрон, просто квартирка маленькая.
Везде жулики будет бдительны, а если уж пошли на риск то что теперь жаловаться.
вы думаете застройщики живут в другой экономической реальности? Цены на стройматериалы подскочили в разы...
Однако все строят и не простаивают.Или они на дешевом оптовом рынке материалы закупают?
Сами виноваты. Все в рулетку играете. Думаете, область опять Вам заплатит? Ну стольких миллиардов у области точно нет. Поэтому, кто не рискует, тот пьет шампанское. Вложитесь еще в ДСК, там тоже будет лохотрон. Так что если много денег, все туда.
А при чем здесь область? Вы не в курсе, что новостройки сейчас страхуются (строительство)?
Насчет 10 процентов. Что-то из области сказок. Наверняка 10 процентов указаны в качестве нестойки за возврат денег в случае, если Вы сами откажетесь от квартиры. Здесь условия договора нарушаются застройщиком, к нему должны применяться неустойки, штрафы, не знаю, что у Вас там прописано в договоре. Вы хотя бы договор свой выложили. Обсуждать что-то без документов несколько странно.
Меня Ламитка на 5 с чем-то тысяч нагрела, так у меня уже куча мыслей, как превратить жизнь директора в ад. Всплакнет, ей богу. Ну и Вы попробуйте жизнь директоров СУ-155 сделать адом.
Нарушение условий договора не означает его расторжение. В данном случае расторжение происходит по инициативе покупателя - отсюда и неустойка. Никто не запрещает потребителю требовать неустойку за нарушение условий договора вместо его расторжения.
Существенное нарушение условий договора всегда может быть основанием для расторжения договора и взыскания неустоек. Вопрос, как составлен договор. Поэтому обсуждать, не видя сам договор, просто глупо.
Как можно бодаться с Сердюковым, он же хороший?
СУ 155 не без его ведома создавалось, значит всё по закону.
Су 155 создавалось еще в 60е годы.
Не выйдет....он депутат ГосДумы)))
Да, Вы правы.10% они берут по договору, если я расторгаю договор.Тут недавно , когда остановились все стройки данной компании, сми промелькнула такая фраза"...с дольщиками не согласными подписывать доп соглашение и кто захочет расторгнуть договор, мы вернем деньги."(смысл примерно такой)Некоторые дольщики звонили и им было сказано"деньги через 2-3 мес.за минусом 10%
Берите, что дают. За оставшимся, в том числе по удержанным 10 процентам и неустойкам, моральному вреду в суд. Через три месяца Вы их вообще не найдете.
Они еще на прошлой неделе не смогли выплатить купон по облигациям.
....шеф!!!!! Все пропало!!!!!!,,,.......Спокойно!!!!!!!..... Врагу не сдаётся наш грозный Варяг......!!!!!
Пушной зверек подкрался незаметно....
жалко конечно, но...именно поэтому изначально искал готовое жилье для себя. СУ-155 та еще конторка, а принцип ее работы давно мне известен, группа компаний, ген.подрядчик и куча субов, которые регулярно "выходят из состава группы и банкротятся", особенно когда наступает момент платить по счетам, а деньги куда-то делись! лет 5 назад была такая ситуация, тогда жертвой стал "Тверьгражданпроект" - ему не заплатили за проекты по Радужному, а сумма была не маленькая, хватило бы не на один год платить всем з/п с премией...В то время Зеленин обещался помочь, курировал этот вопрос Гальперин, а потом они ушли, а новой команде на обещания старых было по барабану, что в итоге стало одним из последних гвоздей в крышку гроба института
А как в договоре написано АО СУ-155 или группа компаний СУ-155? - это разные вещи. И в группе компаний концов можно вообще не найти.
Доброго времени суток!
Я представляю инициативную группу одного из недостроенных объектов СУ-155. Наш дом должны были сдать в 3 квартале 2013 года... На текущий момент нам до сих пор не ясны перспективы. Мы уже объединились с другими ИГ объектов СУ-155 с аналогичными проблемами по Москве и Московской области. Призываем и вас объединиться и принять участие во Всероссийском митинге против СУ-155! Убедительная просьба представителей ИГ выйти на связь (su155net@gmail.com) для обсуждения дальнейших совместных действий. Надеемся на вашу поддержку!