На смену налогу на имущество придет налог на недвижимость

Премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что в следующем году регионы получат право перейти к налогообложению недвижимости, исходя из кадастровой стоимости. 

Об этом стало известно в начале февраля. Такая схема налогообложения – попытка государства дать местным властям дополнительные источники финансирования. Одновременно с этим Минфин уточнил параметры уплаты налога. Для физических лиц, как планируется, ставка не будет превышать 0,1%, если кадастровая стоимость жилья не превышает 300 млн рублей. Более дорогая недвижимость уже будет приравнена к роскоши, и с нее будет взиматься налог по повышенной ставке – 0,5%.

Предлагается два вида послаблений. Во-первых, облагаться налогом не будут 20 кв. м жилья в случае, если оно единственное. Во-вторых, льготников (инвалиды, ветераны ВОВ) освободят от выплат с 30 кв. м. Увеличения налоговой нагрузки все равно стоит ожидать, поскольку по сложившейся сейчас практике налог на имущество вообще не платят пенсионеры, инвалиды, участники ВОВ и некоторые другие категории граждан. Правда, оговаривают в Минфине, муниципалитеты сами смогут составлять расширенные списки льготников.

Идея объединить существующие налоги на имущество и земельные участки в один – на недвижимость – появилась еще в 2004 году. Потом задумка обросла еще одной подробностью: оценка имущества должна проводиться не по расценкам БТИ, а исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. В 2007-м власти планировали начать внедрять новую систему с 2009-го. Но к тому времени не было полной кадастровой оценки недвижимости по стране. Кстати, не закончена работа и сейчас. Именно поэтому срок введения налога предполагается растянуть на 4 года. Каждый регион будет внедрять новацию в зависимости от собственной готовности, пишет РИА “Новости”.