16 этажей беззакония?

В Твери жители дома №10 по улице Вагжанова протестуют против строительства по соседству двух новых многоэтажек, в полном смысле слова перекрывающих им кислород.

16-этажные небоскребы, которые должны появиться на примыкающей к Вагжанова улице Московской, лишают людей двора и места для прогулок.
На месте зеленого газона появится строительный забор, а затем и асфальт, «проект уничтожает тротуар и газоны на улице Московской, превращая их в парковочные карманы», считают жители. Родители видят в этом реальную угрозу безопасности своих детей. Вместо двора с газонами и тротуара дошкольникам из детского сада №24, что неподалеку, и ученикам средней школы №11 придется ходить по парковке, а значит, подвергаться риску попасть под колеса автомобиля.

Ни для кого не секрет, что тверские дети и так не избалованы широкими пространствами для игр и прогулок. В старой Твери и улочки неширокие, и дворики небольшие. Не так давно дворы стали ремонтировать и устанавливать в городе детские площадки. Однако застройщик как будто идет вразрез со сложившейся тенденцией.

Понятно, что жилищное строительство необходимо, но неужели оно должно развиваться в ущерб детству и праву детей на безопасность и развитие? Этот вопрос закономерно волнует всех, кто в курсе сложившейся ситуации.

– У нас не будет солнца, будут машины стоять во дворе, – объясняет Татьяна Привольнова, жительница дома по ул. Вагжанова, 10.

Угроза безопасности состоит не только в замене зеленых газонов асфальтированной парковкой. Есть и еще одна не менее серьезная проблема.  “Мы знаем, что почвы участка не предназначены для высотного строительства, – уверены жильцы прилежащих домов, – рядом проходят грунтовые воды, имеются плывуны, что небезопасно для жителей будущей высотки и расположенных рядом жилых домов, школы, детского сада. При строительстве высотки деревянные перекрытия нашего дома 1939 года постройки, расположенного рядом, могут не выдержать и обрушиться”.

Есть проблемы и с инженерной инфраструктурой. Велика вероятность, считают жильцы, что коммунальные сети, и так близкие к предельной нагрузке, не справятся с новым объектом.

Будущая новостройка нарушает архитектурный ландшафт исторической застройки Твери, мало того, ставит под угрозу историко-культурный памятник федерального значения – Церковь Рождества Богородицы 1772 года, что в Ямской слободе. В Главном управлении по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области в ответ на официальный запрос жителей подтвердили: проект двух шестнадцатиэтажек не соответствует регламенту зон охраны памятника. Но застройщик, как утверждают жители, игнорирует это обстоятельство, всячески пытаясь обойти регламент.

Жители дома с удивлением узнали, что существуют способы изменить охранную зону в квартале. Для этого один частник (застройщик) может заказать другому частнику свой проект по изменению охранной зоны и получить результат, который позволит строить что угодно и где угодно. Если равнодушный чиновник согласует новый проект, не вникая в обстоятельства, застройщик получит право строить неподалеку от памятника историко-культурного наследия.

– Неужели регламент охранной зоны памятника можно менять в любое время сколько угодно раз? – удивлены жители. – На что тогда регламент и в чем состоит сама суть деятельности по охране исторической застройки?

Небо жителям дома стало с овчинку. Небоскребы не только закроют солнце, но и прекратят доступ свежего воздуха в самом прямом смысле слова. Едкие и стойкие “рыбные” запахи мелькомбината, производящего комбикорма, будут застаиваться в квартале, увеличивая число страдающих от неприятных производственных ароматов.

Однако, как неоднократно заявляли представители застройщика – ООО «Дорожное управление Гражданстрой», у жителей нет поводов для беспокойства. Появление новых домов не скажется на работе коммуникационных сетей. С технической точки зрения строительные работы будут вестись с соблюдением всех правил безопасности.

Но жители дома имеют свою точку зрения по этому поводу и по-прежнему бьют тревогу. Они написали обращение в администрацию города и правительство области, к депутатам. В предверии выборов в Тверскую городскую думу людям везде обещали помочь. Но все осталось по-прежнему. Обратившись в прокуратуру Московского района и Государственную думу, жильцы дома по улице Вагжанова одновременно написали открытое письмо губернатору Тверской области Андрею Шевелеву с просьбой разобраться в произволе застройщика, который, по их словам, является примером безнравственной уплотнительной застройки и наплевательского отношения к жителям и самому городу Твери.

Под письмом подписи 120 собственников, жильцов дома.