Что изменится в Тверской области с 1 июля?

С 1 июля жизнь тверичан изменится. В силу вступит ряд изменений, касающихся тарифов на услуги ЖКХ, банковской деятельности и даже лотерей.

ЖКХ

Начало июля преподнесло населению Тверской области не слишком радостные новости. Традиционное повышение тарифов и цен на услуги совпало с дополнительной нагрузкой на семейный бюджет в виде новой строки за капитальный ремонт многоквартирных домов. Однако в «РЭК» уверяют, что в текущем году сохранятся низкие темпы инфляции. Рост совокупной платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в полностью благоустроенном жилье, составит по итогам года 12%. Для тех, чье жилье отапливается газом, расходы в целом возрастут не более чем на 15%.

Свет

Подписанный еще в декабре 2013 года приказ № 839-нп Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области вступил в законную силу с 1 июля. Как известно, новым гарантирующим поставщиком электроэнергии в регионе стало ОАО «АтомЭнергоСбыт», которое и озвучило изменившиеся тарифы. Итак, оплата так же, как и раньше, дифференцируется по времени суток и различается в зависимости от того, где гражданин проживает.

Для городских жителей, живущих в домах, оборудованных стационарными электроплитами или электроотопительными установками, одноставочный тариф равен 3,62 руб./кВт.ч.

Для двухтарифных счетчиков расклад получается таким: с 7 утра и до 23 часов вечера нужно будет платить 3,64 руб., с 23 до 7 утра – 2,55 руб. Тем, кто проживает в селах, одноставочный тариф установлен в размере 2,53 руб/ кВтч, двухставочный – 2,55 руб. днем и 1,79 руб. ночью. Таким образом, электроэнергия подорожала для горожан на 14 копеек, а для сельчан – на 9 копеек.

Тепло

С 1 июля тариф на теплоэнергию повысился в среднем по стране на 4,2%. В Тверской области за поставку тепловой энергии новой компании – ООО «Тверская генерация» – жители региона будут платить 1272,4 руб/Гкал. Раньше тариф был 1225,82 руб./Гкал.

Газ

Что касается поставок сжиженного газа, то для тех верхневолжцев, которые проживают в домах с центральным отоплением, цена на тыс. куб. м составит теперь 6679 руб. (увеличение на 4%). Те, кто пользуется индивидуальным отоплением, оказываются в более выгодной ситуации – с 1 июля они платят 4382 руб. за тыс. куб. м (рост – те же 4%).

Вода

С 1 июля увеличены тарифы на водоснабжение и водоотведение. Они варьируются в зависимости от поставщика и установлены на ближайшие полгода. Например, единый тариф ООО «Тверь «Водоканал» на водоснабжение равен 19,33 руб. за куб., на водоотведение – 19,75 руб. за куб. Таким образом, плата за эти услуги увеличилась на 5,2%.

Отметим, что еще одно повышение тарифов запланировано на сентябрь: на тепловую энергию – на 3,2%, на остальные (кроме тарифов на газ и электроэнергию) – до 5,6%.

Капремонт

С 1 июля в Тверской области станет обязательной плата за капремонт. Начисляться она будет по новому принципу. Тверская область станет одним из первых регионов, где капремонт полностью возьмет в свои руки Региональный оператор.

Средства на капремонт люди собирали и раньше, но теперь полностью меняется его система. Контроль за сроками и качеством работ, ответственность по выбору подрядчика, а главное, сбор денег – все это берет на себя Региональный оператор. Собственникам давалось достаточно времени, чтобы определиться, где хранить собранные деньги.

Новые тарифы на капремонт будут едиными. Жители девятиэтажек будут платить в месяц 7,70 руб. за кв. м, жильцы хрущевок без лифтов – 5,60 руб., обитатели неблагоустроенного жилого фонда – 4,40 руб. Найти свой дом с конкретными сроками и видами работ можно в региональной программе капитального ремонта. Коммунальные платежки «за капитальный ремонт» с новыми тарифами жители Тверской области получат уже в августе.

«Потолок» для ЖКХ

Как пишет «Российская газета», с 1 июля будет установлен «потолок» для ЖКХ. Региональные власти больше не смогут безосновательно и неожиданно повышать тарифы на коммунальные услуги. В ближайшие три года платежи россиян будут расти строго по схеме, утвержденной правительством, – с 1 июля в России вводятся так называемые предельные индексы изменения платы за коммуналку.

Эксперты уточняют, что это регулирование относится только к коммунальным услугам: плате за свет, воду и так далее. Плата за жилищные услуги (содержание и ремонт, вывоз отходов, ремонт лифтового оборудования) этим законом не регулируется, так как принимается решением общего собрания собственников. И если в своих платежках россияне после 1 июля увидят рост тарифов на жилищные услуги, надо разбираться со своей управляющей компанией, пишет «РГ».

БАНКИ

С 1 июля банки не смогут вводить граждан в заблуждение относительно конечной стоимости жилищного займа. Кредитные организации также не смогут наживаться на необоснованных комиссиях.

Вступает в силу ФЗ № 363. Он вносит изменения в закон об ипотеке (залоге недвижимости). Так, в случае, если банк дает ипотечный кредит гражданину, то в договоре кредитования должна будет фиксироваться полная стоимость кредита (займа). Информация о полной, конечной стоимости кредита будет размещаться на первой странице кредитного договора.

Кроме того, с 1 июля банкам будет запрещено взимать вознаграждение за исполнение обязанностей, которые возложены на них законом. Речь идет также и об услугах, при оказании которых кредитор действует исключительно в собственных интересах, а у заемщика никакой выгоды от таких услуг не возникает. К примеру, банки нередко взимают комиссию за рассмотрение кредитной заявки. В предоставлении кредита гражданину могут отказать, однако за рассмотрение его заявки могут потребовать 100 рублей. С вступлением закона в силу такой практике будет положен конец.

Еще один важный момент: если на взятый потребительский кредит вы купили какой-то товар, а он оказался «ненадлежащего качества» и его пришлось отдать обратно, то продавец обязан возвратить не только деньги по чеку, но и возместить уплаченные проценты и иные платежи по займу. Эта норма содержится в пункте 6, которым дополнили статью 24 Федерального закона «О защите прав потребителей», сообщает «РГ».

ЛОТЕРЕИ

С 1 июля в России запретят почти все виды лотерей. Сохранятся только государственные и международные. Проведение региональных государственных, муниципальных, негосударственных и стимулирующих лотерей (за исключением экспертизы уже выигрышных лотерейных билетов) прекращается 1 июля 2014 года. Эта норма содержится в Законе «О внесении изменений в Федеральный закон “О лотереях” и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Государственные лотереи станут проводиться по решению правительства, международные будут организовывать по законам РФ. Пока существуют три государственные лотереи: «Победа», «Спортлото», «Гослото». По словам руководителя департамента внешних связей государственной лотереи Ларисы Шишкиной, такая практика используется во всем мире. «В России же творился хаос: было выдано 4 тысячи лицензий на проведение лотерей, – пояснила «РГ» эксперт. – После принятия закона останутся только плюсы: все доходы пойдут в государственный бюджет на благотворительные и социальные программы, а также это позволит оградить общество от недобросовестных операторов, и рынок будет урегулирован».

Исключение одно – экспертиза выигрышных лотерейных билетов. То есть при выигрыше в негосударственную лотерею, билеты для участия в которой продаются и сейчас, ее организатор обязан отдать приз в течение месяца независимо от того, будет это до 1 июля или после, как объясняет эксперт.

ДЕТСКИЕ САДЫ

С 1 июля все частные детские сады освободят от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Это значит, что родительская плата за детский сад уменьшится. Поправка, поясняют эксперты, имеет большое значение для развития негосударственного сектора в сфере дошкольного образования, поможет простимулировать бизнес на решение проблемы нехватки мест в детских садах – их число значительно увеличится.

НЕДВИЖИМОСТЬ

С 1 июля сотни миллионов адресов земельных участков, жилых помещений пропишут в Адресном реестре на сайте Федеральной налоговой службы. Она становится единственным и законным оператором федеральной информационной адресной системы. Адресный реестр будет представлять собой государственный информационный ресурс в составе федеральной информационной системы адресной информации, содержащий сведения об адресах земельных участков, объектов капитального строительства, жилых помещений.

По словам экспертов, это как раз тот самый ресурс, который понадобится для введения единого налога на недвижимость. Реестр будет служить базой для создания кадастра недвижимости, в котором сосредоточатся данные по объектам, их стоимости и собственникам.

Раньше в каждом городе или населенном пункте действовал свой порядок формирования и присвоения адресов. В результате один и тот же дом мог иметь два или три адреса в документах разных органов власти или быть записан различными способами, из-за чего у граждан возникали проблемы корректного формирования заявлений и запросов в государственные органы. Это, по словам экспертов, критично при оформлении прав на недвижимое имущество, потому что при возникновении адресных ошибок под вопросом находится и право собственности. Благодаря государственному адресному реестру каждый гражданин, ведомство смогут определить точный и правильный адрес любой коммерческой организации, госструктуры или земельного участка, пишет «РГ».