С 1 июля плата за капремонт в Тверской области станет обязательной

С 1 июля плата за капитальный ремонт начнет начисляться по новому принципу. Тверская область станет одним из первых регионов, где капремонт полностью возьмет в свои руки региональный оператор. Сколько придется платить, и как устроена новая система капремонта?

Уже в августе жители Тверской области получат коммунальные платежки за «капитальный ремонт» с новыми едиными для всего региона тарифами. Средства на капремонт люди собирали и раньше, но теперь полностью меняется его система. Контроль за сроки и качество работ, ответственность по выбору подрядчика, а главное сбор денег – все это берет на себя региональный оператор. Собственникам давалось достаточно времени, чтобы определиться, где хранить собранные деньги.

Способов накоплений предлагалось три: общий котел у регионального оператора. Средства из него будут тратить на капремонт во всех домах в порядке очередности. Второй способ свой счет в банке доступен для ТСЖ и ЖСК. Третий вариант: спецсчет у регионального оператора. В Тверской области инертных домов, где жители не выразили своего мнения, оказалось 88%. Выбор в пользу «общего котла» за них сделал муниципалитет.

– 20% определили спецсчет в Твери, значит 80% уйдут в котел в Твери. А по области 12% спецсчет и 88% все остальные дома, – говорит Людмила Мишуткина, заместитель министра ЖКХ Тверской области.

Новые тарифы на капремонт будут едиными. Жители девятиэтажек будут платить в месяц 7,70 рублей за кв. м, «хрущевок» без лифтов – 5,6 рублей, обитатели неблагоустроенного жилого фонда – 4,40 рублей. Найти свой дом с конкретными сроками и видами работ можно в региональной программе капитального ремонта. Пока она находится на стадии окончательной доработки и как отмечают в министерстве ЖКХ, корректироваться программа будет ежегодно.

– Программа в соответствии с законом может меняться ежегодно. И она будет меняться по той причине, что какие-то дома будут выбывать аварийные, какие-то дома будут включаться, строиться. Это будет живой организм наша программа, – говорит Людмила Мишуткина, заместитель министра ЖКХ Тверской области.

Пока новый фонд капитального ремонта домов формируется, возникает вопрос, где те средства, которые жители платили годами управляющим компаниям? В министерстве ЖКХ вынуждены констатировать, что лишь немногие перевели накопления региональному оператору.

– Не понятно, где те деньги, которые люди собирали раньше? Этим вопросом мы конечно будем заниматься, и полагаем что глава администрации должен уделить этому значительное внимание, – говорит Людмила Мишуткина, заместитель министра ЖКХ Тверской области.

Принцип работы программы капремонта в жесткости обозначенных сроков и видов работ. Как говорят сами чиновники, нарушать их будет нельзя. Пока по некоторым вопросам определенности нет. Например, региональный оператор до сих пор не утвердил систему выбора подрядчиков. Учитывая то, что капремонт вот-вот должен начаться более чем в ста домах. Как будет выглядеть квитанция на оплату капитального ремонта, пока не ясно. Известно только то, что в каждом муниципалитете по-разному.

– С кем-то в рамках соглашения отдельно выставляться. А где-то, как в Твери, где есть ЕРКЦ, будет общая квитанция, – сказала Людмила Мишуткина, заместитель министра ЖКХ Тверской области.