ГЖИ: Начисление платы за общедомовые нужды в Тверской области производится незаконно

С начала года суммы в квитанциях за общедомовые нужды жителям региона начали напрямую выставлять «ТверьАтомЭнергоСбыт» и ООО «Тверь Водоканал».

При этом поставщики ресурсов не имеют законного права делать подобные начисления. В Госжилинспекции разъяснили, к кому обращаться с такими квитанциями и как вернуть деньги тем, кто уже оплатил услуги ОДН напрямую ресурсоснабжающим организациям.

«ТверьАтомЭнергоСбыт» – гарантирующий поставщик электричества – может собирать с граждан деньги только за индивидуальное потребление. Однако с нового года компания начала выставлять людям счета за общедомовые нужды, как подчеркивают в Госжилинспекции – в нарушение закона. Подобные квитанции жители стали получать и от «Тверь Водоканала».

– Что «ТверьАтомЭнергоСбыт» в настоящее время, что «Тверь Водоканал» – злоупотребляют доминирующим положением и самостоятельно, без решения собрания собственников, выставляют гражданам счета, – сказала начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Татьяна Атаева.

Куда обращаться с такими квитанциями? Татьяна Атаева советует за разъяснениями идти в управляющие компании и добиваться правды там. В свою очередь, управляющие компании Госжилинспекция обязала до 15 апреля 2015 года заключить договоры на оплату ОДН с «ТверьАтомЭнергоСбытом». Однако даже такие крупные тверские компании, как УК Заволжского, Центрального и Пролетарского районов, еще не выполнили предписание.

– В прокуратуру Тверской области направлено письмо о существующих проблемах в части начисления платы за ОДН и об отказе управляющих компаний заключать договоры с «ТверьАтомЭнергоСбытом», – пояснила Татьяна Атаева.

Прецедент, подтверждающий незаконность выставляемых счетов со стороны ресурсоснабжающих организаций, уже создан. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда установлена неправомерность сбора платы за ОДН со стороны «ТверьАтомЭнергоСбыта» с граждан, проживающих в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Конаковский Жилфонд». В областной столице, по словам Татьяны Атаевой, на защиту тверитян также готовы встать в суде.

– Прокуратура готовит кассационное представление либо запрещение для того, чтобы все сетевые компании данных действий не производили, – сообщила начальник Госжилинспекции Тверской области.

По словам Татьяны Атаевой, после заключения договоров с управляющими компаниями в «ТверьАтомЭнергоСбыте» обязаны сделать жильцам перерасчет или включить уже оплаченные суммы за ОДН в счет будущих платежей. В противном случае людям рекомендуют обращаться в Госжилинспекцию и прокуратуру.

– Деньги либо будут зачитываться в счет будущих платежей, либо их вернут гражданам как незаконно полученные. В прошлом году мы вернули небывалую сумму – 4,5 млн рублей как незаконно полученные средства, – отметила Татьяна Атаева, начальник Госжилинспекции Тверской области.

Кроме того, суммы за ОДН в квитанциях должны значительно уменьшиться – управляющие компании обязали провести инвентаризацию, проверку счетчиков и незаконных подключений к общедомовым сетям. Как подчеркивают в Госжилинспекции, важен и контроль со стороны жильцов – старшие по дому должны обязательно присутствовать при снятии показаний с общедомовых счетчиков.