Тверь оказалась в числе городов с наибольшим ростом цен на вторичном рынке жилья

Портал «Мир квартир» проанализировал цены на рынке недвижимости в 46 городах страны за первое полугодие 2015 года. Эксперты пришли к выводу, что в последние три месяца положительная ценовая динамика меняется на отрицательную.

В целом по итогам полугодия из 46 городов цены на первичном рынке недвижимости поднялись в 31 городе, опустились в 14 городах, а в одном остались неизменными. На вторичном рынке в 40 городах произошел рост, в 6 – падение. Учитывая экономических кризис, ситуация не так уж плоха, отмечают эксперты. Правда, стоит заметить, что удачному I кварталу второй триместр сильно уступает в этом плане: за последний период подорожали всего 14 городов на «первичке» и 13 – на «вторичке».

Что касается Твери, то по итогам квартала наш город оказался среди тех, где больше всего выросли цены на вторичном рынке (+4,9%). В этой же группе оказались Владимир (+4,8%) и Архангельск (+4,5%). По словам генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, во всех трех городах цены долгое время падали или стагнировали, и теперь возникшая некоторая недооцененность «вторички» компенсировалась.

По данным портала, средняя цена на “первичке” в Твери составляет 47 028 руб./кв. м. За первое полугодие цены в этом сегменте выросли на 3,7%. Средняя цена на вторичном рынке – 55 958 руб./кв. м. За первое полугодие 2015 года цены здесь выросли на 5,1%.

Отметим, что самыми дорогими городами страны на рынке новостроек предсказуемо стали Москва (226 220 руб./кв. м), Санкт-Петербург (107 338 руб./кв. м), Хабаровск (74 780 руб./кв. м), Екатеринбург (70 876 руб./кв. м) и Сочи (69 122 руб./кв. м).

На «вторичке» лидеры немного поменялись местами: Москва (226 335 руб./кв. м), Санкт-Петербург (121 357 руб./кв. м), Сочи (75 437 руб./кв. м), Екатеринбург (74 502 руб./кв. м) и Хабаровск (73 916 руб./кв. м).