Управляющим компаниям Твери придется сдать экзамен

Руководители управляющих компаний сядут за парты – уже со следующей недели Государственная жилищная инспекция начнет проводить для них квалификационные экзамены.

В тестах ничего сверхъестественного: вопросы посвящены жилищному законодательству, в котором руководство управляющих компаний должно ориентироваться свободно. К тому же ознакомиться с тестами можно заранее. И тем не менее пока желающих продемонстрировать свои знания совсем немного.

Квалификационный экзамен должны сдать руководители всех управляющих компаний – и директора, и их первые заместители. При этом если с первой попытки успешно написать тест не получилось, можно попробовать еще раз. А потом еще и еще, но успеть нужно строго до 1 мая. Пока руководители или не понимают серьезности ситуации, или усиленно штудируют жилищное законодательство. Так или иначе, заявок на сдачу экзамена в Государственную жилищную комиссию пока поступило немного.

– Подано 55 заявлений. Это примерно 15-17% от общего количества управляющих компаний. Очень мало заявлений из районов области, – рассказала начальник Государственной жилищной инспекции Тверской области Татьяна Атаева.

При этом подготовиться к экзамену не так уж и трудно. Руководители управляющих компаний и так должны чуть ли не наизусть знать жилищное законодательство, но в данном случае для них на сайте Госжилинспекции еще и опубликованы все тесты. На экзамене за два часа необходимо будет правильно ответить как минимум на 86 вопросов из 100. Следить за порядком будет лицензионная комиссия, так что любители списывать тут же получат “неуд” и отправятся на пересдачу. Если же экзамен пройдет успешно, руководителю управляющей компании выдадут квалификационный аттестат сроком на 5 лет. Однако для получения бессрочной лицензии на работу организации одного теста недостаточно.

– Перечень документов, которые в обязательном порядке предъявляются соискателями лицензии в лицензионный орган, размещены на интернет-сайте Государственной жилищной инспекции в Интернете в разделе “Лицензия управляющих компаний”, – пояснила Татьяна Атаева.

По прогнозам Татьяны Атаевой основные проблемы у управляющих компаний могут возникнуть именно с представлением информации о своей деятельности, отчетами и сметами. В итоге значительная часть организаций отсеется. Однако жителям не стоит опасаться, что их дома и вовсе останутся без управления. Место компаний, которые лицензию не получат, займут более добросовестные организации.

– Орган местного самоуправления в обязательном порядке должен будет провести конкурс. Дома без управления остаться не могут. У них есть запасной вариант – это муниципальная Дирекция единого заказчика. На переходный период, это срок в один месяц, они обязаны передать этот фонд, – объяснила начальник региональной Госжилинспекции.

Несмотря на то, что лицензия на работу управляющей компании бессрочная, она может быть и аннулирована, если организация не выполняет предъявляемые к ней требования. Для этого достаточно всего двух нарушений в течение года. А без лицензии уже с мая работать управляющие компании не смогут.