В Твери 17 объектов культурного наследия будут сдавать в аренду за 1 рубль
Список опубликовала администрация Твери. Ранее депутаты Тверской городской думы внесли поправки в нормативные акты, и уже сейчас предприниматели могут заключить договор.
Все это сделано для того, чтобы исторические здания стали украшением нашего города. Но насколько предложение выгодно для самих предпринимателей?
Морозовские казармы, дома на улицах Советской, Жигарева и бульваре Радищева будут сдавать в аренду по льготной цене – 1 рубль за квадратный метр в год в обмен на реставрацию. Всего в список, опубликованный администрацией города, вошли 17 объектов историко-культурного наследия муниципальной собственности. По такой системе уже работают Москва и Санкт-Петербург, их позитивный опыт и лег в основу законопроекта.
— За совсем небольшой промежуток времени уже 10 объектов в городе Москве изменили свой внешний вид. И мы очень надеемся, что через пять лет город Тверь значительно улучшит свой внешний облик, – отметила заместитель главы администрации Твери Виктория Лупандина.
В нашем городе огромное количество объектов историко-культурного наследия. Но в некоторых разглядеть памятник архитектуры сложно – здания, которые давно не использовались, не только потеряли красоту, но даже представляют опасность для тверитян из-за своей аварийности. На капитальный ремонт и реставрацию нужны миллионы, лишних денег в бюджете нет, и выходом может стать привлечение инвесторов.
— Мы считаем, что для бизнеса данные объекты будут достаточно привлекательны именно ввиду их местоположения, потому как мы понимаем, что подобные объекты расположены преимущественно в центре города, – пояснила Виктория Лупандина.
Ранее депутаты Тверской городской думы внесли поправки, по которым льготная плата начисляется сразу с момента заключения договора. Арендовать здание можно максимум на 20 лет, а реставрацию необходимо будет провести за пять лет. Из-за того, что работы дорогостоящие, а в стране кризис, на ажиотаж городская власть не рассчитывает, но уверена: некоторые объекты получат новую жизнь благодаря инвесторам.
Председатель Тверского отделения ВООПИК Александра Смирнова на этот законопроект возлагает большие надежды, главное, чтобы он начал действовать. О результатах можно будет судить только спустя время, но, по ее словам, навредить памятникам архитектуры предприниматели однозначно не смогут – им просто не дадут это сделать.
— Это невозможно, потому что они должны подписывать охранные соглашения, то есть все работы – реставрационные и ремонтные – должны согласовываться. Почему так сложно их содержать, почему люди не хотели брать в аренду, платя аренду и при этом еще вкладывать в реставрацию, потому что это большие расходы, – отметила Александра Смирнова.
Следить будут не только за тем, как предприниматель реставрирует здание, но и за тем, какой вид бизнеса он в нем развивает. Городская власть уверяет: стриптиз-клуб или кальянную в архитектурном памятнике открыть не позволят. Если же инвестор нарушит условия договора, то соглашение с ним расторгнут, а предпринимателю придется заплатить штраф и полную стоимость аренды.
КОММЕНТАРИИ 22 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Годика три посидеть бесплатно, потом закрыться. Выгодно.
в Москве с десяток объектов привели в порядок. Да и кому в кайф в аварийном сидеть?
Институт "Верхневолжье" много лет сидел в аварийном старинном домике на Пушкинской и нормально. Теперь в аварийном домике здания Тверской городской думы работают. То здание надоело, за несоблюдение договора, наверное. То есть там бесплатно посидело пяток лет, теперь в Думе отдыхают бесплатно. Что-то мне все это напоминает довогор с кафе "Сити" в Доме офицеров - вместо арендной платы работники кафе обязаны были офицеров обучать бильярдному делу. Министерству Обороны деньги за аренду здания не нужны были, главное было офицеров научить в шарики катать. Ну примерно и в Твери то же самое. Насчет Москвы не все так просто, как кажется. Кстати на днях фотографировать ездила особняк старинный на берегу Волги. Тоже был отдан в аренду одному известному тверскому "благотворителю" (если по делам судить, то вору) под условия ремонта особняка. Отремонтирован неплохо, особнячок смотрится очень неплохо. Да вот только суд вынес решение - отобрать домик (я полагаю, незаконно, хотя договор тоже несколько кривой). И нахрена он его ремонтировал? Власть сменилась, тут же все отодрали.
Хороший проект. Это гораздо дешевле,чем брать землю и строить на ней. Так можно приводить в порядок здания без трат бюджета
Главное, чтобы перечень реставрационных работ был четко оговорен, составлен их график, и за выполнением всего этого чтобы был контроль. Тогда такой вариант приемлем. Фактически - зачет затрат по арендной плате в счет капитального ремонта. Может и получится тогда решить извечную проблему Казарм.
Идея не новая, в Европе прекрасно работает. Может и у нас найдутся добросовестные предприниматели. Хотя сложно представить, кто возьмётся за казармы, страшно представить, сколько денег туда надо ввалить
Очень хорошо, что администрация города анализирует и перенимает позитивный опыт других муниципальных образований и субъектов РФ. Если найдутся желающие от это выиграют все - и город, и представители бизнеса.
Гадать можно много будет ремонт или нет, будет красиво или нет, но лучше так, чем смотреть как засыхают купеческие дома в городе, а в месте с ними история.
Ну некоторые купеческие дома Тимофеев уже успешно продал за три копейки, а их тут же новые владельцы за громадные миллионы выставили на продажу. Опыт есть, аппетит приходит во время еды. Продать старинные дома довольно сложно по криминальным схемам, ну так хоть в аренду.
regtver, вы как обычно - никаких доказательств. Одно сплошное и уверенное бла-бла-бла.
Может вам сразу и обвинительное заключение написать? Факты в три строчки не напишешь, это больше чем на большую статью. Это уж целые тома нужно выкладывать. Сомневаюсь, что хоть одно СМИ будет печатать криминал на Тимофеева. Его же нельзя трогать, у него хорошая крыша. Ну поэтому пусть пока поворует. Тут таких много было, ну типа Лебедева и ему подобных. Помните, чем закончилось?
Почему в трех строчках? Вас тут, по-моему, никто не ограничивает в комментариях и статьях. Твериград заботится о вашей свободе слова. Вот и пишите тут потихоньку, выкладывайте документы. Доказательную базу. А то - вышла, покричала, что все козлы и ушла. И силовые структуры каждый раз оскорбляете, типа, они чья-то крыша и совсем прогнили. И СМИ у вас продажные и не будут печатать что-то важное, о чем знаете только вы. И депутат ЗС Олег Лебедев, оказывается, всегда только прикидывался патриотом города, а на самом деле преступник. И губернатор Зеленин, (помнится вы мне тут рассказывали), сошел с ума от власти. Тимофеев - вообще исчадие ада. Так доказательства-то предъявите. Вы ж не на заборе пишите, а выступаете на площадке средства массовой информации. Твериград - сайт серьезный, правда? А закон о СМИ, журналистскую этику, публикацию оскорблений и заведомо ложных сведений пока никто не отменял.
Речь идет не о продаже а об аренде с ремонтом.Ну что ж это выход! Конечно, если кого то заинтересует, найдутся желающие, то в выигрыше будут все!
Но в Москве же получилось! Почему бы и у нас не попробовать?
было бы странно, когда за памятник истории "Морозовские казармы", доведенный до значительных разрушений, НЕВОССТАНОВИМЫХ, и, обветшавший из-за бездействия и головотяпства, нужно было бы платить дважды, как за новый, в приличном состоянии и за восстановительный ремонт.
Сама идея не нова, но во многих городах работает, я считаю ее правильной
Перенимать успешный опыт это правильное решение!
Что-то мне подсказывает, что опыт Питера и Москвы в Твери не пойдет. Тверь - не Москва и Питер, где крутятся миллиарды долларов, бурно растущие города, вожделенные для многих граждан России. Тверь - это провинция, с тихо доживающими свой век пенсионерами и бегущей в ту же Москву и Питер молодежью. Ну, может и найдется пара-тройка желающих взять в аренду развалины за 1 рубль за кв. метр. Но кому сдать в аренду Морозовские казармы? Их жителям? Так у них нет денег, а то бы давно купили бы себе новые квартиры где-нибудь в Брусилово и быстрее уехали из казарм. А что делать потенциальному инвестору с этими казармами? Расселять жителей за свой счет, вкладывать многие сотни миллионов рублей в реставрацию и как потом использовать, чтобы окупить свои расходы? Реконструировать под элитное жилье не дадут разные охранные обязательства. Использовать под офисы? В условиях спада не найдут нужного количества арендаторов. Короче, заранее убыточный проект...
эти казармы УЖЕ, довели до такого состояния, что они, как мне кажется, УЖЕ, никому не нужны, даже, если будут приплачивать. часть, старинной, кирпичной кладки, из оригинальных кирпичей, той эпохи, уже разрушена, навсегда, а как сейчас, делается "реставрация", зачастую, гастрабайтерами, мне кажется, многим известно.
Парк Воксал порядка 3 га с остатками зданий брошен. Цена предреставрационных работ составила 1 млрд. даже Газпром узнав стоимость прайса включил заднюю передачу. С охреневшими реставраторами и их гос. расценками ни одно здание не найдет хозяина.
посмотрим что будет. Пока с этим кризисом не понятно выгодно это предпринимателям или нет. Вроде идея сама по себе не плоха
Как по мне так очень хорошее решение, сам вырос во дворе Пролетарки" если ни чего не делать с казармами, ещё лет 20-30ть и они точно начнут рушится. Так что я двумя руками ЗА.