"Альтернатива" поможет переехать в новое жилье с комфортом

В Твери состоялась встреча-семинар представителей Фонда ипотечного кредитования, ОАО «Тверьуниверсалбанк» с риэлторами тверских агентств недвижимости. Встреча была посвящена запуску нового пилотного проекта по ипотечному кредитному продукту «Альтернатива», который запускает Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования совместно с ОАО «Тверьуниверсалбанк».

Пилотный проект по ипотечному кредитному продукту «Альтернатива» призван помочь тем, кто имеет квартиру и желает улучшить свои жилищные условия.
Заместитель гендиректора Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования Юлия Иванова объяснила, что«Альтернатива» реализуется через предоставление дополнительного ипотечного кредита (Кредит 1) под залог имеющегося жилья с уплатой процентов и возвратом основного долга после продажи такого жилья на цели уплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (Кредит 2), предоставляемому на цели приобретения нового жилья.

Представитель департамента инноваций, методологии и стандартизации ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Василий Чудаев подчеркнул, что «Альтернатива» – это пилотный проект, во всей России по нему начали работать только две области – Тверская и Кировская. Вкратце смысл проекта таков: вместо того чтобы ожидать завершения ремонта в новой квартире у родственников или в съемной квартире, покупатели спокойно съезжают со старой квартиры и продают ее только после того, как у них будет возможность въехать в новое жилье.

Преимущества продукта «Альтернатива»:

• Решение жилищного вопроса в максимально короткие сроки.
• При покупке недвижимости не требуются денежные средства на первоначальный взнос – не требуется предварительная продажа имеющегося жилья.
• В качестве залога по Кредиту 1 принимается существующее жилье.
• В качестве приобретаемого жилья могут выступать объекты долевого строительства высокой стадии готовности.
• Погашение Кредита 1 и начисленных процентов – в конце срока после продажи имеющегося жилья.
• Нет необходимости затрачивать средства на съем временного жилья на время ремонта и обустройства нового жилья.

Как улучшить свои жилищные условия с применением продукта «Альтернатива»:

1. Вы обращаетесь в фонд и представляете следующие документы по имеющейся у вас квартире:
а) правоустанавливающие документы (договор приобретения и т. п.),
б) выписку из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных обременений имеющейся квартиры,
в) заключение оценщика (из списка оценщиков, размещенного на сайте фонда) об определении рыночной цены имеющейся квартиры.

2. Получив одобрение фонда, вы подыскиваете подходящее вам новое жилье. (ВАЖНО: к моменту получения кредита жилье должно пройти госкомиссию.)

3. Подобрав новое жилье, вы обращаетесь в фонд за получением Кредитов 1 и 2 (ВАЖНО: кредиты предоставляются одновременно одним Кредитором) и проводите сделку приобретения нового жилья.

4. Затем вы производите ремонт и обустройство в новом жилье, переезжаете и подыскиваете покупателя вашей имеющейся квартиры (с обязательным снятием с регистрационного учета по старому месту жительства).

5. Найдя покупателя, вы проводите сделку купли-продажи старого жилья, при этом часть денежных средств от покупателя направляется непосредственно в счет полного погашения Кредита 1. Оставшиеся средства вы можете использовать по своему усмотрению.

По всем интересующим вас вопросам обращайтесь по телефонам: 8 (4822) 579-400, 579-500, 579-600. Подробная информация – на сайте www.ipotekatver.ru.