Авито Услуги: интерес тверичей к модульным домам вырос на 64%

Строительство индивидуального жилья в России вышло на рекордный уровень: по данным Минстроя, в 2025 году введено 63,5 млн кв. метров ИЖС — это исторический максимум для отрасли.

Эксперты Авито Услуг проанализировали спрос на услуги строительства домов под ключ в 2025 году и сравнили его с показателями прошлого года. Исследование показало, что модульные технологии продолжают набирать популярность: в Тверской области за год интерес к ним вырос на 64%, а в областном центре — на 56%.

Каркасные дома остаются базовым выбором для большинства заказчиков благодаря проверенной технологии и гибкости проектирования. В 2025 году на них пришлось 90% от общего спроса на строительство частных домов в Тверской области и 87% — в Твери.

На модульные дома пришлось 10% от общего спроса на строительство частных домов по области и 14% — в областном центре. Хотя сама технология известна на рынке давно, в последние годы её востребованность заметно выросла за счёт развития заводских производственных процессов: повышения точности сборки, использования современных теплоизоляционных и конструкционных материалов, а также внедрения цифровых инструментов проектирования. Дополнительным фактором роста стали сокращённые сроки возведения и меньшая зависимость от погодных условий на этапе монтажа. В результате за год спрос на строительство модульных домов увеличился на 64% по Тверской области и на 56% в Твери.

Каркасные дома возводятся непосредственно на участке заказчика на основе деревянного или металлического каркаса с последующим утеплением и отделкой. Модульные дома собираются из готовых заводских секций, что позволяет ускорить процесс строительства и минимизировать влияние внешних факторов. Оба формата относятся к сегменту быстровозводимого жилья, однако отличаются подходом к организации работ — от классической «полевой» сборки до высокой степени заводской готовности конструкций.