Дорогое моё ЖКХ: в Твери опять выросла квартплата

В декабре тверичане получили новые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и с удивлением обнаружили в своих платёжках куда большие цифры, чем обычно.

В квитанциях появилась новая строка – общедомовые нужды. Отныне граждане оплачивают не только индивидуальное потребление света и воды, но и должны раскошеливаться на оплату электричества, воды и даже канализации у себя в подъезде. Что касается платы за электричество, то здесь всё более-менее прозрачно. Свет в подъездах светит всем одинаково. Помимо лестничного освещения плата за электричество, которое идет на общедомовые нужды, включает в себя освещение подвалов и чердаков, работу лифта, домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества в многоквартирном доме, а также технологические потери во внутридомовых электрических сетях.

Сумма, указанная в квитанциях на общедомовые нужды, как поясняют в ОАО «Тверьэнергосбыт», будет рассчитываться, исходя из показаний общедомового и индивидуальных приборов учета (а в случае их отсутствия – исходя из нормативов потребления), и распределяться пропорционально площади занимаемых помещений между всеми потребителями электроэнергии.

– В квитанциях появилась информация о количестве комнат и площади квартиры, которую абонентам необходимо самостоятельно заполнить и передать в Тверьэнергосбыт. Данная информация необходима для того, чтобы в Тверьэнергосбыте корректно посчитали общедомовые нужды и произвели верный расчёт, – рассказывает руководитель отдела по работе с населением ОАО «Тверьэнергосбыт» Евгений Перов.

В случае отсутствия общедомового прибора учета расчет будет произведен в соответствии с нормативами, утвержденными Региональной энергетической комиссией. Эти же формулы применяет для расчетов и Тверьводоканал. Только в этом случае появляется недоумение. Тверитяне теперь платят за горячую и холодную воду для общедомовых нужд. Вода, как оказалось, может использоваться где-то еще помимо квартир.

– К общедомовым нуждам относится расход воды на санитарно-гигиеническое обслуживание помещений общего пользования – это уборка подъездов, промывка мусоропроводов, всевозможные технологические промывки систем водоснабжения, слив воды при ремонтах, различного рода утечки, а также полив газонов, – говорит директор по сбыту ООО «Тверьводоканал» Алексей Роганский.

Спрашивается, как можно проследить за тем, сколько воды тратится на уборку подъезда, тем более если эти самые подъезды во многих домах Твери вообще не убираются?! А если и убираются, то вода для мытья полов берётся не иначе как в квартирах самих горожан, которые платят потом за неё по индивидуальным счётчикам. Коллективный кран с общественной водой в подъездах пока ещё никто не придумал. Получается, что сдирают с горожан по две шкуры. Не меньшее возмущение у людей вызывает и такая статья затрат, как общедомовая канализация. Канализация у здравомыслящего человека ассоциируется только с его собственной квартирой. Каким образом ею можно воспользоваться в подъезде, можно только догадываться. У ресурсоснабжающих организаций на этот счёт своё мнение.

– Мы полагаем, что если вода в дом поступила, то она и канализовалась. Она не могла испариться и вылиться за пределы многоквартирного дома. Если уборщица вымыла пол в подъезде и при этом два ведра воды потратила, она соответственно два ведра воды и канализовала, – разъясняет Роганский.

Ни сливов, ни виртуальных унитазов, ни раковин, куда бы уходила использованная вода, в местах общего пользования не предусмотрено. Человек, который занимается уборкой в подъездах, использованную воду просто выливает на улицу. ОДН, как сокращённо ресурсоснабжающие организации обозначили в квитанциях общедомовые нужды, народ моментально расшифровал по-другому. Получилось реалистично – Обдираем До Нитки. Ведь суммы, выставленные гражданам, довольно значительные. Ещё бы! Те показания, которые выставляются в квитанциях, сопоставимы с расходом воды, которая требуется на содержание бассейнов.

Квитанции отдельно взятой квартиры приводят в шок. При нормативе потребления на общедомовые нужды канализации и холодной воды в 0,17 куб. метра, которые также указаны в квитанциях, жителю выставляется счёт в 8 раз больше – 1,4 куба, или 1400 литров. Получается, что этот конкретный гражданин на мытьё полов в подъезде за месяц израсходовал ни много ни мало – 7(!) ванн воды. И так с каждой квартиры. После такой уборки общедомовое имущество просто блестеть должно -ну или покрыться плесенью. Эксперты с простыми обывателями солидарны и считают новые поборы «чёрной дырой».

– В соответствии с нормативными документами, в частности, методикой расчёта тарифов, утверждённой приказом Минэкономразвития, предусмотрено, что одной из важнейших составляющих, которая определяется в знаменателе формулы расчёта, является объём реализации. И если в квитанцию включили расходы на ОДН, вполне естественно, что при этом тариф должен быть уменьшен, – рассказывает доцент кафедры экономики ИЖЭКОН, бывший депутат Тверской городской Думы Юрий Пушкарёв.

Тариф никто не уменьшил, а услуги стали дорожать. Несмотря на уверения Тверьводоканала, что на кошельках жителей эти суммы никак не скажутся, для бабушки-пенсионерки те же 50-100 рублей, спущенные в общедомовую канализацию, – траты существенные. У горожан же складывается стойкое убеждение, что все произведённые ресурсоснабжающей организацией расчёты – всего лишь ширма, за которой просто скрываются потери: прорывы труб и вытекшую в подвал воду отныне оплачивает рядовой потребитель.

– Я считаю, в первую очередь прокуратура Тверской области должна напрямую заняться этим вопросом. Сегодня Водоканал чувствует себя в городе настолько вольготно, и никому до этого нет дела, – выражает общее мнение Юрий Пушкарев.