Дворцовый переворот, или Как в Тверской области бизнесмен стал помещиком, вложив миллионы долларов в княжескую усадьбу

Миллионер не закрылся у себя в поместье, а открыл его для всех желающих, сделав усадьбу очень популярным местом паломничества любителей русской старины.

Друзья на вертолете

16 лет назад на границе Тверской и Московской областей на правом берегу реки Шоша в Зубцовском районе приземлился вертолет. Председатель Законодательного Собрания Тверской области Андрей Епишин (сейчас он  сенатор от Тверской области,  – Ред.) решил показать бизнесмену, миллионеру Сергею Васильеву и его друзьям несколько заброшенных усадеб в Тверской области с предложением – возможно, кто-то из них вдруг захочет их восстановить.

Царила осень, было слякотно и сыро, кругом царила аура запустения. По прелой листве друзья пробиралась сквозь заросли леса к цели своего воздушного путешествия — старинной усадьбе князей Куракиных Степановское-Волосово, возведенной на этом месте в конце XVIII века. И вот дворец – центральный дом с рукавами флигелей – открылся их взорам.

– Это была печальная картина, влюбиться в это место с первого взгляда было трудно,

– спустя 16 лет вспоминает Сергей Васильев в разговоре с корреспондентом Tverigrad.ru.

Усадьба, мягко говоря, была в разрухе. Покрытый плесенью и поросший мхом остов здания, прокаженные вены трещин на стенах, ни кровли, ни окон, ни дверей, лишь пустые глазницы проемов… А ведь казалось бы — не так много времени прошло с тех пор, как здесь еще теплилась жизнь. Впрочем, судьба и жизнь усадьбы Куракиных Степановское-Волосово, в советские времена была странной — 35 лет здесь была психиатрическая больница, закрытая в середине 90-х годов прошлого века. Пациентов вывезли, и старинное поместье с некогда прекрасным дворцом, построенным архитектором Джакомо Кваренги для князей Куракиных, было предано забвению.

Васильев смотрел на руины, но в его воображении была другая картина. Картина того, во что это место может превратиться, если вложить сюда деньги и восстановить былое величие родового гнезда князей Куракиных. И – началось (какой усадьба стала сейчас, можно увидеть в видео выше и в фотогалерее в конце статьи, – Авт.).

Как бизнесмен стал помещиком

Сначала бизнесмен Васильев арендовал усадьбу у государства, попутно ее реанимируя, возвращая к жизни. Начались противоаварийные работы, укрепление фундамента и так далее. Уже через три года он решил ее выкупить. Усадьбу выставили на торги, и на аукционе Сергей Васильев заплатил за нее 32 млн рублей.

Так усадьба выглядит сейчас. 16 лет назад это были руины

Так бизнесмен стал помещиком — владельцем не только дома Куракиных с флигелями, но и более чем 30 гектаров земли вокруг.

– Чувствуете себя помещиком? – спросил я у Васильева.

При этом на помещика Васильев не был похож. В шортах и футболке-поло, седой, жилистый и загорелый он стоял на фоне своего дворца. Ни нотки вальяжности, важности, властности. Простой человек. Пусть и очень богатый.

– Ощущение помещика, это ощущение ответственности за все здесь происходящее. Потому что ты отвечаешь за жизнь этой земли, и это непростая задача. Потому что, если ты перестанешь за это отвечать, она придет в ту же разруху, в которой была еще 15-16 лет назад,

– серьезен Васильев.

По некоторой информации, в восстановление усадьбы бизнесмен вложил более 10 млн долларов (сумма почти сравнима с затратами на строительство Ржевского мемориала Советскому солдату или на возведение Спасо-Преображенского собора Твери, – Авт.).

Больших затрат потребовало не только восстановление здания, но и создание его интерьеров

Речь не только о восстановлении центрального дома и флигелей, то есть экстерьера здания, но и о его интерьере. Внутреннее убранство, коллекция картин и антиквариата, старинная мебель, аутентичность обстановки даст фору многим музеям.

– Были найдены несколько картин князя Алексея Куракина, датированных 30-ми годами XIX века. Сохранились 8 его картин с изображением усадьбы. Сейчас они хранятся в Государственном историческом музее в Москве. Они очень много дали для понимания внешнего вида дома, того, каким он был,

– рассказывает бизнесмен.

Недавно на центральном доме усадьбы установили огромный красавец-герб рода Куракиных. Восстановить его удалось также во многом благодаря картинам Алексея Куракина.

Огромные деньги были вложены и в восстановление остальной территории поместья. Пришлось даже реанимировать пруд, за годы советской власти превратившийся в заболоченный ручей. Тропинки, масштабные садово-парковые работы, создание мини-фермы – всего не перечесть.

Информацию о потраченных 10 млн. долларов в нашем разговоре Сергей Васильев не стал ни подтверждать, ни опровергать. Сказал лишь:

– Действительно, ушли большие деньги. Всякий, кто связан со строительством, понимает, что этот дом, парк, парковое обустройство – не дешевое удовольствие. Но надо сказать, что у нас в России много богатых людей, которые строят себе дома гораздо дороже.

Двойная жизнь усадьбы

Восстанавливая усадьбу, современный помещик постепенно все больше и больше погружался и в историю этого места, и в историю древнего рода князей Куракиных.

– Постепенно я влюбился в это место, – улыбается Васильев. – Хотелось сохранить ауру, дух старины, истории. Кроме архитектуры, природы, эта усадьба и род Куракиных очень интересны с исторической точки зрения. Ты вдруг понимаешь свою погруженность в русскую историю, потому что, находясь здесь, восстанавливая, ты сам становишься ее частью.

Став полноправным владельцем усадьбы и восстановив ее, Васильев выбрал для этого места западный стиль жизни. Он не закрылся в своем поместье, наслаждаясь видами в тишине, а напротив, открыл его для окружающих. Сегодня на территорию может зайти любой желающий. Так и происходит. В день нашего приезда, субботу, 14 августа, по усадьбе гуляли около сотни туристов. В основном — москвичи. Забавно, но судя по разговорам, они и не догадывались, что находятся на частной территории, у которой есть хозяин-помещик.

– Это все муниципалитет восстановил, – убежденно говорила столичная красавица своей подружке. Та в ответ утвердительно кивала.

Открыт для посещения и центральный дом. Два этажа комнат и коридоров дышат стариной, со стен на вас смотрят бесконечные портреты императоров и императриц, князей, дворян. Естественно, много портретов и самих князей Куракиных — их древний, величественный и влиятельный род оставил свою лепту в истории России. По дому проводят экскурсии. Причем, в роли экскурсоводов часто выступают сами владельцы — Сергей Васильев и его жена Маргарита Владимировна.

Уникальность ситуации в том, что, открыв доступ в усадьбы для всех желающих, Васильевы здесь еще и живут. То есть, их частная жизнь переплетена с общественной.

– Мы не сразу пришли к совмещению частной жизни и публичной. Сейчас усадьба живет двойной жизнью. Живем в боковых флигелях, там наши спальные комнаты, для семьи и друзей. А центральный главный дом и галереи открыты и превращены в музей. Режим не очень обычный для нашей российской действительности, но достаточно обычный и стандартный для европейской ситуации. Масса замков во Франции, Англии, Италии, шато, палаццо живут такой же жизнью. Там есть какой-то флигель, где живут хозяева, или те, кто дом арендует, а сам дом открыт для гостей, туристов. Это постоянный туристическо-частный объект. Я думаю, что для такого дворцового плана усадьбы как Степановское-Волосово – это наиболее правильное решение,

– считает Васильев.

Вместе с тем, бизнесмен признает: настоящая усадебная жизнь в какой-то закрытости, уединенности, и в этом тоже есть своя аура.

– По крайней мере, это гораздо лучше разрухи, в которой к сожалению пребывают многие тверские усадьбы. Важно, чтобы усадьба жила новой жизнью,

– объясняет владелец усадьбы.

Сергей Васильев знает, о чем говорит. Этим летом он объездил многие усадьбы Тверской области, своими глазами увидев то, что там сейчас происходит.

Что нам стоит дворец построить

Сейчас в Тверской области около десятка старинных усадеб, которые ждут, не дождутся восстановления. День за днем, час за часом, минута за минутой они разрушаются, превращаются в руины, островки тверского «Сайлент Хилла». Усадьбе Куракиных повезло — нашелся частник, который ее выкупил и восстановил. Сергей Васильев считает, что и другие усадьбы в Тверской области еще не поздно спасти.

Кто этим должен заниматься? Неважно. Либо государство, которое ими владеет, либо инвестор, поисками которого опять-таки должно заниматься государство. Важный момент: бизнесмен уверен, что предлагать усадьбы в аренду частным лицам с условием их восстановления — занятие бессмысленное.

– Ты должен восстанавливать, вкладывать миллионы не рублей, а долларов, платить аренду и не быть собственником. Зачем?

– недоумевает Васильев.

Человек устроен так, что если он во что-то вкладывает силы и деньги, то ему необходимо, хотя бы в качестве морального удовлетворения, этим владеть, а не брать на время.

– Все-таки время – главный разрушитель таких архитектурных объектов, если ими никто не занимается. Но, тем не менее, даже в таком состоянии это еще не потерянное достояние России, эти усадьбы можно восстановить,

– уверен помещик.

Уверенность-уверенностью, но на наш вопрос о том, есть ли у него богатые друзья или знакомые, которые взялись бы, как некогда сам Васильев, восстановить руинированную усадьбу, он затруднился ответить. Хотя, такие примеры в России и есть.

– Если такой хозяин не находится, то, на мой взгляд, государство должно это делать, восстанавливать само. А потом уже, возможно, искать какого-то покупателя,

– размышляет Васильев.

Когда мы покидали усадьбу Степановское-Волосово, Сергей Васильев признался, что для него восстановление этого поместья стало благодарным делом, потребовавшим отдачи сил, времени, денег, но подарившим и продолжающим дарить массу положительных эмоций: «И для себя, и для отдыхающих, и себе в удовольствие, и людям в радость».

Что отталкивает бизнес от усадеб

О будущем старинных усадеб Tverigrad.ru спросил у президента Ассоциации туризма Тверской области, депутата Законодательного собрания региона Ирины Шереметкер. Она признала, что проблема не просто существует, а требует как можно более быстрого решения. Время неумолимо, и превращает в руины даже самые прекрасные творения древних зодчих.

– Объекты историко-культурного наследия находятся под охраной государства. Тверская область богата такими объектами, однако, многие из них находятся в плачевном состоянии, так как на данном этапе бизнесу невыгодно брать их в коммерческий оборот. Требуется выполнение многих условий, что приводит к значительному удорожанию ремонтных или восстановительных работ. Также сложная процедура оформления, что отталкивает бизнес. Конечно, хочется упрощения законодательства в данном направлении, но грань очень тонкая, а ответственность огромная. Оптимально использование таких объектов в туризме. Думаю, в скором времени, при увеличении турпотоков возрастёт заинтересованность бизнеса в использовании старинных усадеб и других исторических зданий в Тверской области и в Твери именно с целью популяризации истории этих объектов, создания новых точек туристского показа и притяжения,

– надеется Ирина Шереметкер.

Справка

По архивным данным, в 1917 – 1918 годах в пределах Тверской губернии существовало 1230 усадеб. В настоящее время на территории Тверской области, по данным Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия региона, зарегистрировано 133 усадебных комплекса, стоящих на государственной охране и учете. Из данного перечня используется только 29 усадебных комплексов, причем 11 комплексов — в частной собственности. В удовлетворительном техническом состоянии находится только 8 усадебных комплексов, 32 -в аварийном состоянии, в 15 комплексах утрачены многие постройки, составляющие собственно усадебные ансамбли.