Дворы хаоса: халатность УК превращает придомовые территории Твери в ледяное захолустье

Как выяснил Tverigrad.ru, жильцы многоквартирных домов могут наказать рублем управляющие компании, которые плохо чистят от снега и льда дороги и тротуары.

Зима 2023-2024 выдалась в Тверской области настоящей, снежной и морозной. И, традиционно, проблемной для дорожников и коммунальщиков, «работа» которых подчас превращает жизнь пешеходов и водителей в кошмар. Tverigrad.ru уже писал о том, как Тверь проигрывает битву со снежной непогодой, и если центральные магистрали ещё пытаются убирать, то второстепенные улицы утопают в снежной каше. Кроме того, из-за неубранного снега в Твери возникли проблемы с парковками и пробками. Учитывая то, что зима еще далеко не кончилась и, судя по пронозам синоптиков, Тверскую область ждут еще и снежные удары, и погодные «качели», проблема не теряет актуальности. На этот раз Tverigrad.ru решил узнать, как в Твери обстоят дела с уборкой от снега и льда территорий возле многоквартирных домов, за содержание которых отвечают УК, ТСЖ и ЖСК, а платят за это из своих карманов сами жильцы. Кроме того, юрист подсказал, как добиться перерасчета платы за содержание общедомового имущества в связи с плохой очисткой дорог и тротуаров.

Судя по опросу читателей в сообществе «Твериграда» ВКонтакте, 45,91% респондентов считают, что коммунальщики бездействуют и не чистят придомовые территории, 20,13% отмечают, что УК дворы чистят, но могли бы и лучше, 16,98% – что дороги внутри дворов – настоящий ад для машин, 11,95% – что УК справляются на «5+», остальные ответили, что это не их забота, так как живут в деревне.

Фотофакты

Просто возмущаться бездействием УК, ТСЖ и ЖСК толку мало, поэтому мы предложили читателям прислать нам фото их дворов, чтобы эта информация стала достоянием не только обывателей, но и контролирующих органов из администрации Твери, прокуратуры и Госжилинспекции.

– Зимой с придомовой территорией у нас одна и та же проблема – наледь на дороге и тротуарах убирают ни шатко, ни валко. Этой зимой я два раза видел трактор, который счистил свежевыпавший снег с дороги щеткой. Как понимаете – проблемы это не решает, так как ледяные буераки остаются. Да, во дворе много машин, и УК может сказать, что этот припаркованный транспорт мешает уборке. Но что мешает заранее развесить объявления и предупредить водителей о дне и часе уборки, чтобы они не ставили машины? С тротуарами тоже беда. Раньше был дворник, который работал хорошо и ответственно, но его давно не видно, говорят – заболел. Поэтому тротуары покрыты снежным настом, – рассказал житель дома №95 корпус 1 по Октябрьскому проспекту Алексей.

Октябрьский проспект, дом №95 корп. 1

Точно такая же проблема у жильцов дома №93 по Октябрьскому проспекту.

Октябрьский проспект, дом №93

Октябрьский проспект, дом №93

– Дорога у нас чистится очень редко, глубокая колея, – говорит жительница дома №34 корпус 1 на улице Фадеева Елена.

улица Фадеева, дом №34 корп.1

– Ужасная колея, не проехать. Только на джипе! – возмущен житель дома №29 в поселке Литвинки Виталий.

поселок Литвинки, дом №29

– Я живу в доме №9 на улице Скворцова-Степанова, ужасное содержание дорог во дворе, снег не вывозится, – поделился тверичанин Дмитрий.

улица Скворцова-Степанова, дом №9

– У нас частный сектор, поэтому это не совсем дворы, а выезды из частного сектора с проезда Седова на улицы Хромова и Паши Савельевой. Там такие колеи, что днище скребется. У меня машина не низкая, но даже я там один раз застряла, села на дно, так, что 15 мужиков вытаскивали. Но было приятно, что столько машин остановилось, чтобы помочь, – рассказала Кира.

выезд с проезда Седова

выезд с проезда Седова

– Двор временами чистили, но снега всё равно очень много, просто он уже весь утоптан и заезжен машинами. А пешеходную асфальтированную дорожку ни разу не чистили с первых снегопадов, – сообщила жительница дома №6 на Вагжановском переулке Ольга.

Вагжановский переулок, дом №6

Вагжановский переулок, дом №6

– По-моему, могли бы чистить и получше, – говорит житель дома №90 на улице Склизкова Андрей.

улица Склизкова, дом №90

– У нас вообще не чистят, тропинки сами протаптываем, – рассказала жительница дома №107 на улице Склизкова Диана.

улица Склизкова, дом №107

Жалуются на плохое содержание и жители дома №89 на Петербургском шоссе, дома №62 на улице Можайского.

Есть и те, кто напротив отмечает хорошую работу управляющих организаций по зимнему содержанию придомовых территорий. К примеру, жильцы дома №19 на улице Фадеева, ряда домов на бульваре Цанова, дома №6 корпус 1 на улице Паши Савельевой, дома №22 на улице Королева, дома №10 корпус 1 на улице Оснабрюкской.

улица Королева, дом №22

улица Оснабрюкская, дом №10 корп.1

улица Паши Савельевой, дом №6 корп.1

Добивайтесь перерасчета!

О том, что делать горожанам, недовольным очисткой придомовых территорий от снега и льда, Tverigrad.ru рассказала адвокат Тверской областной коллегии адвокатов «Интеллект Альянс» Ирина Вуймина:

– Мало кто знает, что Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 утверждены правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В соответствии с этими правилами собственники помещений в МКД имеют право обратиться в управляющую компанию, к лицам, ответственным за содержание общего имущества с заявлением об изменении платы за содержание общего имущества в случае оказания указания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества. Самое главное в этой ситуации соблюсти установленную действующим законодательством процедуру, в том числе, составить акт, в котором будут зафиксированы нарушения. В случае отказа управляющей организации от подписания акта, об этом делается соответствующая отметка.
У собственников есть 6 месяцев для предъявления такого заявления с момента составления акта. В случае отказа в перерасчете в добровольном порядке, собственники могут требовать такой перерасчет через суд, тогда по Закону о защите прав потребителей с управляющей организации может быть дополнительно взыскан штраф в размере 50% от суммы перерасчета.

Справка

О фактах неудовлетворительной уборки придомовых территорий можно сообщать в отделы благоустройства администраций районов Твери по телефонам: 36-08-82 (Заволжский район), 32-15-72 (Московский район), 36-08-84 (Пролетарский район), 36-08-81 (Центральный район).

О нерадивых УК можно сообщать в Государственную жилищную инспекцию Тверской области. Для проведения выездных инспекционных мероприятий ГЖИ просит граждан обращаться в адрес Главного управления в письменной форме (170026, г. Тверь, Комсомольский проспект, 4/4) или путем направления электронного обращения, прошедшего процедуры аутентификации пользователя (обращение можно оставить через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства dom.gosuslugi.ru, используя данные авторизации портала государственных услуг).

Подпишись на Telegram-канал «Твериград. Главные новости Твери!»: это только самые важные новости в удобном формате.