«ГУК Московского района» – индивидуальный подход к каждому дому

По инициативе главы администрации Твери Юрия Тимофеева 24 июля 2014 года создана новая управляющая компания – ООО «Городская управляющая компания Московского района города Твери». В новой организации нет доли частного капитала: она является на 100% муниципальной собственностью. Ее единственным учредителем является МУП «Тверьстройзаказчик».

Большая часть жилого фонда прежней «УК Московского района» перешла в новую компанию – на данный момент в обслуживании находится 105 домов. Новая УК пользуется техническим обеспечением ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление Московского района», что выгодно отличает ее от других игроков рынка услуг ЖКХ Твери. Известно, что материально-техническое обеспечение «РЭУ Московского района» всегда было на должном уровне в отличие от множества компаний областного центра сферы ЖКХ и благоустройства.

Первоочередная заслуга сохранения организации в рабочем состоянии принадлежит бывшему руководителю «РЭУ» Татьяне Фаниной, одному из ветеранов отрасли в городе Твери. Ныне Татьяна Ивановна возглавила новую УК, что является одним из слагающих доверия населения к вновь созданной структуре.

Еще одна причина выбрать для обслуживания своего многоквартирного дома (МКД) «ГУК Московского района» – точечный подход руководства к жильцам. УК готова заключать индивидуальные, а не шаблонные договоры с каждым домом, учитывая пожелания собственников помещений в МКД в рамках существующего законодательства. Кстати, договор может быть заключен с советом дома, если такой пункт прописан в положении этого органа самоуправления МКД.

В УК подчеркивают, что новые дома принимаются только по инициативе самих собственников – свои услуги представители «ГУК Московского района» никому не навязывают.

На данный момент УК заключила договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Паспорта готовности к отопительному сезону 2014/15 гг. на жилые дома в целом по предприятию подписаны. В штатном режиме жилой фонд вступил в отопительный сезон.

Поскольку жилой фонд на обслуживании организации достаточно велик, УК разделена на два участка, первый из которых расположен в поселке Химинститута, д. 18 (охватывает жилые дома поселка Химинститута и поселка Элеватор), второй – на улице Склизкова, д. 94 (в его управлении и обслуживании находятся жилые дома, расположенные в центральной части Московского района города и м-на “Южный”).

— Что касается тарифа «по первой строке» за обслуживание и текущий ремонт дома, то действует постановление Тверской городской думы, где минимальный тариф установлен на отметке 16 руб. 70 коп., – подчеркивают в «ГУК Московского района». – Но для того, чтобы мы установили такой тариф, сначала его должны утвердить собственники помещений в МКД на общем собрании. На текущий момент наш минимальный тариф составляет 10,86 руб. за кв. м, максимальный – 14,50 руб. Руководство УК, изучив экономику домов, будет вносить на рассмотрение собственников МКД вопрос о пересмотре тарифов. Проблема низких, экономически необоснованных тарифов по первой строке должна быть доведена до сознания собственников МКД. Также УК обслуживает часть сложных домов с точки зрения их технического состояния в поселке Элеватор и центральной части города. Но в компании надеются, что проблема данного жилого фонда в перспективе разрешится в рамках Программы переселения из аварийного жилого фонда.

В УК заверяют, что развитие новой компании принесет перемены к лучшему. В скором времени ожидается полномасштабное лицензирование отрасли – по новым правилам к организациям будут предъявляться повышенные требования, к которым нужно готовиться уже сегодня. «ГУК Московского района» ужесточение процедуры не страшит – костяк коллектива сохранен, многоопытный руководящий состав УК готов к сложной аттестации.

«ГУК Московского района» особо подчеркивает, что в отличие от частных компаний муниципальная УК со 100% участием города делает ставку на качество предоставляемых населению услуг, а не извлечение прибыли. С учетом всех сильных сторон УК тверичанам стоит задуматься, не пора ли переходить в надежные руки, – это лучше, чем рисковать в коммерческих организациях.

Контакты:

Телефоны «ГУК Московского района»: (4822) 766-670 – ул.Склизкова, 94, пос. Химинститута, д. 18 – тел. 8-904-0202-227.
Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба: 587-584.
Внимание! ООО «ГУК Московского района» на постоянную работу требуются уборщицы.