Ипотечный вопрос: когда в России снизятся цены на жилье

По словам генерального директора «ДОМ.РФ» Виталия Мутко, ожидается, что ситуация на рынке жилья нормализуется к концу года.

Согласно прогнозам экспертов, к концу 2021 года российские банки могут выдать порядка 1,7—1,8 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,9—5 трлн рублей. Но при этом ценник на квадратные метры в стране должен стабилизироваться и выйти на уровень инфляции за счёт балансировки спроса и предложения на рынке недвижимости. За первые семь месяцев текущего года в России было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на 3,1 трлн рублей, сообщает RT.

По словам Виталия Мутко, расширение условий программы «Семейная ипотека» станет одной из ключевых мер поддержки граждан. Тогда темпы выдачи займов могут вырасти вдвое уже в 2022 году.

— В этом году у нас была скорректирована льготная ипотечная программа под 6,5% годовых. Это было необходимо, поскольку на фоне действия инициативы цены на жильё заметно выросли. В то же время были внесены изменения в программу «Семейная ипотека», что позволило сохранить льготные условия для ряда граждан. Такая трансформация позволит одновременно стабилизировать цены в регионах, где высокими темпами дорожали квартиры, и оставит населению возможность получить заём на выгодных условиях, что вернет спрос в нормальное русло.

Программа льготной ипотеки была продлена до 1 июля 2022 года. Однако, по словам Виталия Мутков, она будет функционировать до тех пор, пока ситуация по инфляции не нормализуется и не вернется к целевой отметке 4%.

Согласно данным Центробанка, за июль этого года ипотеку на жилье взяли 1223 жителя Верхневолжья, в июне 1517, в мае 1193, в апреле 1613. При том, что в 2020 году в апреле квадратными метрами обзавелись 833 заемщика, в мае 799, в июне показатели выросли до 1085, в июле – 1430. В октябре на новую квартиру взяли ипотеку еще 1960 жителей Тверского региона.