Эксперты: в Твери стремительно растет спрос на работников в жилом и коммерческом строительстве

Эксперты Авито Работы, Авито Услуг и Авито Недвижимости проанализировали ключевые изменения в сфере строительства за 2025 год. 

Согласно исследованию, количество вакансий в строительстве жилых и коммерческих объектов увеличилось на 73% год к году, а средняя предлагаемая заработная плата составила 112 617 руб/мес (+8% за год). Параллельно растет спрос на комплексные и отдельные услуги по строительству и ремонту квартир и домов.

Стоит учитывать, что уровень средних зарплатных предложений в строительной сфере формируется с учётом специфики выполняемых работ. На предлагаемый доход влияют регион занятости, формат работы, сложность задач, а также требования к квалификации и опыту специалистов. В ряде профессий итоговый доход может зависеть от объёма выполненных работ и этапов реализации проектов. При расчёте средних зарплатных предложений эксперты учитывали вакансии для специалистов с опытом работы от одного года до трёх лет.

Наиболее заметную динамику по числу вакансий в строительстве в 2025 году показали профессии, связанные с отделочными и монтажными работами. Лидерами по росту спроса стали стекольщики — количество вакансий по этой позиции увеличилось на 158%, при средней предлагаемой заработной плате 76 986 руб/мес. Эти специалисты отвечают за установку и монтаж стеклянных конструкций, остекление фасадов и внутренних пространств, а также за работы, напрямую влияющие на энергоэффективность и эксплуатационные характеристики зданий.

Второе место по росту числа вакансий в 2025 году заняли фасадчики — спрос на этих специалистов вырос на 99%, при средней предлагаемой заработной плате 156 134 руб/мес. Замыкают тройку плиточники — количество предложений по этой профессии увеличилось на 91% (143 966 руб/мес).

В 2025 году рынок ремонтно-строительных услуг в Тверской области продемонстрировал изменения в структуре спроса, что отразилось на динамике спроса на платформе Авито Услуги. Так, все больше пользователей выбирают ремонт и поэтапное обновление жилья вместо покупки нового. Это подтверждается ростом интереса к подготовительным и проектным работам: спрос на расчет материалов увеличился в 4,1 раза, создание разверток стен — почти в 4 раза, разработку дизайн-проектов под ключ — на 69%. Одновременно усилился запрос на визуализацию будущего интерьера: фотореалистичные рендеры стали популярнее в 4,1 раза, 2D-визуализация — в 2,5 раза.

На фоне активности в сегменте долгосрочной аренды вырос спрос на прикладные ремонтные работы, которые позволяют быстро подготовить жилье к заселению. На фоне роста рынка долгосрочной аренды увеличился спрос на точечные ремонтные работы. Полировка полов выросла в 2,1 раза, установка душевых кабин — на 37%, реставрация паркета — на 7%.

Также сохраняется интерес к индивидуальному жилищному строительству, при этом заметен сдвиг в сторону модернизации уже построенных домов. Так спрос на замену венцов увеличился в 4 раза, ремонт лестниц — в 2,3 раза. Активно развивался сегмент благоустройства: услуги по чистке колодцев выросли в 6,8 раза, строительство гаражей — в 5,5 раза, уборка территории — в 4,7 раза, разработка участков — в 2 раза.

«В 2025 году мы также наблюдаем рост интереса соискателей к вакансиям в строительстве жилых и коммерческих объектов. Соискательская активность в сегменте увеличилась на 36% год к году. Во многом это связано с активным развитием строительной отрасли и реализацией крупных проектов: занятость в строительстве воспринимается соискателями как стабильная и перспективная, а работа на масштабных объектах позволяет рассчитывать на профессиональный рост. Особенно заметный интерес со стороны кандидатов мы видим к прикладным профессиям — в частности, к позициям прорабов, где соискательская активность выросла на 58%, а также арматурщиков (+26%) и монтажников (+24%). Такие специалисты востребованы работодателями на протяжении всего года, а высокая конкуренция за квалифицированные кадры побуждает компании предлагать более привлекательные условия», — комментирует Андрей Кучеренков, директор бизнес-направления Авито Работы.

«Фокус спроса на рынке смещается с новостроек на улучшение текущего жилья и ИЖС. Пользователи все чаще инвестируют в ремонт там, где живут сейчас. По данным Авито Услуг, спрос на точечные ремонтные работы вырос на 16–17%, а интерес к благоустройству участков продолжает расти — например, услуги по устройству водоемов прибавили 32%», — отмечает Светлана Филимонова, руководитель категории «Ремонт и строительство» на Авито Услугах.

«По итогам 2025 году количество сделок на первичном рынке жилья выросло на 3%, что косвенно подтверждает сохраняющуюся востребованность специалистов в сфере ремонтных работ. По данным Авито Недвижимости, около 36% доступных для покупки квартир в новостройках сегодня сдают без отделки — в абсолютных значениях это порядка 300 тысяч предложений на платформе. Ещё 36% приходится на предчистовую отделку, которая также предполагает привлечение профильных мастеров. Такой подход позволяет застройщикам удерживать более доступную стоимость квадратного метра за счет сокращения затрат на отделочные работы, а также ускорить срок сдачи объектов, но одновременно переносит значительную часть задач по обустройству жилья на собственников, что стимулирует спрос на услуги мастеров», — делится Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости.