Качество работы управляющих компаний в Твери оценили в 20 млн рублей штрафа

Сколько воды утекло, а домов было отремонтировано? 16 января итоги 2013 года подвели в Государственной жилищной инспекции. Жителям Твери он прежде всего запомнится изменениями в системе платежей и новым порядком проведения капремонта в домах. Управляющим компаниям – тотальными проверками и грандиозной суммой штрафов за некачественную работу – более 20 миллионов рублей.

Перечень минимальных услуг и работ в многоквартирном доме – этот документ называют “долгожданным”. В государственной жилищной инспекции по Тверской области уверены, что он поможет навести порядок в работе управляющих компаний и других жилищных организаций. Теперь самостоятельно решать, что важнее – вывоз мусора или уборка подъездов, никто не сможет – приоритеты расставило государство. Отклонение от минимального перечня услуг и работ тут же будет фиксироваться как нарушение. Также впервые были разработаны стандарты по управлению домом.

— При отсутствии данного документа как управляющая компания, так и жители варьировали от суммы в строке “Содержание”, где отсутствовал как приложение к договору “Перечень обязательных и дополнительных работ”, – рассказывает начальник Госжилинпекции Тверской области Татьяна Атаева.

В последние дни 2013 года в силу вступили новые поправки в Жилищный кодекс, которые запретили повышение размера платы за коммунальные услуги выше предельных индексов. Каждый регион рассчитает собственный индекс и будет обязан ввести его в действие не позднее 1 июля. Также был уточнен порядок по проведению капитального ремонта.

— Обусловлены порядок проведения, принятия решений, периодичность выполнения работ, включая виды капитального ремонта, – продолжает Татьяна Атаева. – И порядок сбора денежных средств. Данные денежные средства будут именоваться в расчетных документах как “взнос на капитальный ремонт”.

В прошедшем году Госжилинспекция проверила соблюдение жилищного законодательства более чем в 5 тысячах домах Тверской области. Результаты проверок неутешительные, зато с устранением нарушений дела обстоят куда лучше, чем в прошлые годы. За минувший год было выявлено 6 373 нарушения правил и норм технической эксплуатации и выдано 1 550 предписаний в адрес обслуживающих и управляющих компаний. Более 60% нарушений, по которым были выданы предписания, устранено.

Серьезных нареканий в работе управляющих компаний, влекущих финансовую ответственность, в 2013 году стало больше. Госжилинспекцией было составлено почти две тысячи протоколов за совершение административных правонарушений.

— Общая сумма вынесенных штрафных санкций за 2013 год составила 20 миллионов 782 тысячи рублей. Это огромная сумма. В 2012 году взыскано всего на 12 миллионов, – уточняет Татьяна Атаева.

Жалоб от тверичан и жителей области год от года только прибавляется – в 2013 году специалисты ведомства ответили более чем на 14 тысяч обращений. В 2014 году, который также обещает быть непростым в связи с новыми правилами капремонта и другими нововведениями, эта работа будет продолжена.