Коммунальный упокой: в Южном тверская УК забыла о людях и ушла на праздники

После публикации Tverigrad.ru, дороги во дворах многоквартирных домов работники «ЦДО» частично почистили, а вот о тротуарах и безопасности пешеходов, похоже, забыли.

В Твери продолжается незримая борьба между жильцами домов №95 корпус 1 и №93 по Октябрьскому проспекту и их управляющей компанией «ЦДО». Как ранее писал Tverigrad.ru, придомовые территории во дворах там превратились в кошмар для пешеходов и водителей. Заявки на уборку снежной каши с тротуаров, ледяной колейности с дороги, в ООО «ЦДО» — «Центр делового обслуживания» — жильцы направляли почти неделю. 6 марта случилось чудо — там появился трактор, который примерно за полчаса срезал половину высоты колеи на дороге, и уехал. Полчаса работы трактора, для справки, стоят в Твери примерно 3000 рублей. Но, теперь водители не скребут днищами автомобилей и стали меньше ругаться матом.

А вот с тротуарами, погрязшим в травмоопасной снежной каше, в этих дворах все по-прежнему. Несколько дней назад наш корреспондент звонил начальнику участка «ЦДО», ответственной за эту территорию, Наталье Маркиной. Мы спросили — где дворник, который должен чистить тротуары? Наталья Ивановна ответила, что дворник есть, но, в случае чего, обещала привлечь к работе разнорабочих: «Сегодня-завтра». Это было в 16:15 4 марта. Разговор был записан.

Tverigrad.ru позвонил в диспетчерскую «Центра делового обслуживания» сегодня, 6 марта, в 15:41 и 15:45. Мы хотели получить комментарий Натальи Маркиной по поводу снежной каши на тротуарах во дворах. Она ведь обещала, что все будет убрано. Но в диспетчерской ответили, что сегодня в «ЦДО» короткий рабочий день, праздники, никого уже нет. Но информацию Наталье Ивановне обещали передать. Не исключено, что это произойдет, когда все станет не актуальным и снег растает.

Поясним: жильцы многоквартирных домов платят каждый месяц немалые суммы на содержание придомовых территорий. Платят многие из вас, те, кто проживает в МКД. В квитках эти расходы значатся как общее содержание дома. Как пояснили нам юристы, в это входит не только покраска подъездов и фасадов, но и уборка снега и льда с тротуаров и дорог возле дома. К примеру, с «трешки» в месяц берут около 1600 рублей, с однокомнатной — порядка 700 рублей в месяц. С одной квартиры! С однокомнатной поменьше, но сумма в итоге, с одного подъезда МКД, очень, очень внушительна. Дворник получает примерно 20-25 тысяч рублей в месяц, нанять трактор, как указано выше — порядка 5-6 тысяч рублей. Для качественной очистки двора ему требуется 2-3 часа. 15 тысяч. И это ведь надо делать не каждый день. Лишь при необходимости, которая этой зимой была очень высока. Вопрос: а где остальная масса денег, которую платят жильцы на содержание домов и придомовых территорий? Суммы ведь огромные. Тем более, что эти деньги подчас, как видим, не направляются по назначению.

Разбираться в этом, уверены, должны правоохранительные и надзорные органы. Проводить аудит УК и ТСЖ, считать каждую копейку. Можно предположить, что ситуация в Южном с «ЦДО» может быть характерной и для других управляющих компаний.

Тем временем, в Тверской области поручили усилить уборку снега и наледи.

Как найти управу на нерадивых коммунальщиков? Об этом Tverigrad.ru рассказала адвокат Тверской областной коллегии адвокатов «Интеллект Альянс» Ирина Вуймина.

— Работы по расчистке крыш, уборка снега на территории дворов, на площадках перед подъездами, тротуарах и на подходах к контейнерным площадкам являются обязанностью управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. В случае ненадлежащего исполнения указанные организации могут быть привлечены к административной ответственности. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 также утверждены правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В соответствии с этими правилами собственники помещений в МКД имеют право обратиться в управляющую компанию, к лицам, ответственным за содержание общего имущества с заявлением об изменении платы за содержание общего имущества в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества. Самое главное в этой ситуации соблюсти установленную действующим законодательством процедуру, в том числе, составить акт, в котором будут зафиксированы нарушения. В случае отказа управляющей организации от подписания акта, об этом делается соответствующая отметка. У собственников есть 6 месяцев для предъявления такого заявления с момента составления акта. В случае отказа в перерасчете в добровольном порядке, собственники могут требовать такой перерасчет через суд, тогда по Закону о защите прав потребителей с управляющей организации может быть дополнительно взыскан штраф в размере 50% от суммы перерасчета.

О фактах неудовлетворительной уборки придомовых территорий можно сообщать в отделы благоустройства администраций районов Твери по телефонам: 38-08-82 (Заволжский район), 36‑08-83 (Московский район), 36-08-84 (Пролетарский район), 36-08-81 (Центральный район).

О нерадивых УК можно сообщать в Государственную жилищную инспекцию Тверской области. Для проведения выездных инспекционных мероприятий ГЖИ просит граждан обращаться в адрес Главного управления в письменной форме (170026, Тверь, Комсомольский проспект, 4/4) или путем направления электронного обращения, прошедшего процедуры аутентификации пользователя (обращение можно оставить через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства dom.gosuslugi.ru, используя данные авторизации портала государственных услуг).