Красивый снаружи, ужасный внутри: капремонт обернулся кошмаром для жителей дома со шпилем в центре Твери

Более полувека нарядное здание на Советской, 64 украшает центр города, однако свежий фасад скрывает настоящую коммунальную катастрофу.

Крик души – так можно охарактеризовать обращение жителей дома на улице Советской, 64 в Твери. Горожане столкнулись со всеми коммунальными проблемами сразу. Обрушающиеся стены, гнилые трубы, грибок с плесенью в квартирах… Сложно поверить, но этот дом является памятником советского неоклассицизма – каменное напоминание о державном могуществе нашей страны.

Внушительный в габаритах и богато украшенный лепниной дом был построен в 1954 году. Главная его изюминка – шпиль, устремляющийся в небо. Проект принадлежит архитектору Ивану Изотову.

Дом на Советской, 64 был построен по новому послевоенному генплану Калинина на месте разрушенного войной квартала. Уже более полувека это нарядное здание украшает центр Твери. Однако свежий фасад снаружи скрывает настоящую коммунальную катастрофу. Этот каменный исполин гниёт и медленно рассыпается.

Канализация засорена, все нечистоты идут в квартиры. Стены и полы набухли, стоит отвратительный запах. И этим грязным делом никто не хочет заниматься.

– Стабильно раз в полгода меня затапливает из-за засоров канализационного стояка. На кухне из раковины вытекает чёрная жидкость. Приезжают мастера, прочищают трубы, но этого хватает лишь на несколько месяцев. Трубы почти наглухо забиты жиром и грязью, – пожаловалась молодая мама, живущая на первом этаже.

– В ванной стояк канализации уже давно не прочищается никакими средствами. Выдерживает слив только одной ванны на подъезд. Если происходит наложение, грязная мыльная вода начинает заполнять ванну через сливное отверстие. Иногда даже пробка не помогает, надо прижимать ножкой, – говорит жительница второго этажа.

В аварийном состоянии находится стояк холодной воды. Вода течёт не по трубам, а по стенам. У жительницы квартиры на третьем этаже с потолка бегут настоящие ручьи. В зале, спальне, коридоре от сырости отходят обои.

Но и это ещё не всё. Жители этого дома уже давно лишены возможности спокойно выходить из собственных подъездов. От стен периодически отваливаются куски бетона и лепнина. В страхе горожан держат аварийно-опасные балконы, конструкции разрушаются с каждым днём. Они висят буквально на волоске, угрожая вот-вот отвалиться. На некоторых балконах выросли берёзы на полметра вверх.

Ещё одной проблемой являются разваливающиеся козырьки над подъездами. Они держатся на «честном слове».

«Здесь каждый живёт со своей проблемой», – говорит актриса театра и кино Юлия Полынская. Несколько лет назад её мама купила в этом доме квартиру.

– Люди живут, как в сарае. И это в 21-м веке. Даже стыдно за такое жильё, – продолжает Юлия.

По её словам, в одной из квартир проживает дочь проектировщика дома. Пожилая женщина несколько лет добивалась капремонта здания, обращалась во все инстанции, но везде получала отписки. Никто не хочет заниматься проблемным объектом. Намного проще сделать вид, что его не существует.

Тогда активисты создали инициативную группу, и дело вроде сдвинулось с мёртвой точки. В дом наконец пришёл капремонт. Однако на деле он обернулся настоящим кошмаром.

Дом попал в краткосрочный план капитального ремонта на 2018-2019 годы. Здесь планировался ремонт водоснабжения и водоотведение. Тендер на выполнение проекта выиграла ярославская компания «Стройарсенал». Скандально известный подрядчик часто фигурировал в материалах Tverigrad.ru пару лет назад.

Эта компания попала в реестр квалифицированных организаций Тверской области с помощью подложных документов. Тем самым она получила возможность участвовать в аукционах на капремонт многоквартирных домов региона. Однако вскоре антимонопольщики выявили эту фальсификацию и исключили «Стройарсенал» из реестра. Однако, как мы видим, даже после этого компания продолжает свою деятельность.

За выполнение капремонта взялась московская компания «Капстрой». Рабочие соединили новые трубы со старыми — ржавыми и гнилыми — и посчитали капремонт выполненным. Однако проблему это никак не решило. В доказательство жители провели для корреспондента экскурсию по подвалу.

Во многих домах той эпохи это не просто подвалы под коммуникации, но и под кладовки. Однако изначальная их функция – бомбоубежище. Это укрытие рассчитывалось на всех жителей дома. Оно действительно невероятно огромное.

В каждом углу сохранились остатки старой мебели, инвентарь. В глубине тоннелей можно увидеть и современное творчество, плакаты с изображением поп-звёзд. Вероятнее всего, здесь собирались диггеры.

На потолке – многолетняя паутина. Испуганные пауки разбегаются по углам. В бледном свете экрана телефона тянутся ржавые гнилые трубы и скрываются в густой темноте. Со всех сторон слышатся звуки быстро капающих, почти льющихся нечистот. И рядом со всеми этими протечками – провода и разбитые электрощитки. Это может привести к пожару в любой момент.

Работы по капремонту системы холодного водоснабжения и водоотведения в настоящее время не производятся.

В сентябре 2020 года подрядчик отрапортовал о полном завершении капремонта системы горячего водоснабжения. Был приложен акт с подписями, в том числе и председателя совета дома. Однако никакой комиссии по приёмке работ не было. Да и председатель совета дома ничего не подписывал. Активисты написали заявления в полицию, прокуратуру и другие инстанции для выявления подделки акта выполненных работ. Были возбуждены два уголовных дела по статьям «Превышение должностных полномочий» и «Мошенничество».

Далее мы поднялись на чердак. Более чем полувековая крыша давно ждала капитального ремонта. И вот наконец дождалась. В конце апреля в доме появились рабочие брянской компании «Промстроймонтаж». Старое покрытие с крыши они сняли, а нового не положили. Тут-то жители верхних этажей оценили, что значит жить под открытым небом. Обычный летний дождь стал для них настоящим стихийным бедствием. Все осадки напрямую попадают в квартиры. Сейчас собственники вздрагивают, завидев на небе маленькое облачко, в страхе снова оказаться залитыми.

В начале июня произошла смена рабочей бригады. Причина, со слов подрядчика, – срыв сроков.

7 июня из-за сильной грозы с порывистым ветром в доме было затоплено 8 квартир. Собственникам причинён ущерб разной степени. Во втором подъезде залило квартиры со 2 по 5 этажи. В первом и третьем подъездах затопило верхний этаж. Пострадали потолки, стены, мебель, полы, проводка.

Подрядчик прислал всем собственникам залитых квартир гарантийные письма о возмещении ущерба в разумных пределах.

Когда здесь появится полноценная кровля, неизвестно. «И где только находит фонд таких безалаберных подрядчиков», – недоумевают жители.

Люди устали так жить. Они надеются на лучшее и ждут перемен.

– Когда-то в этом дворе было два фонтана, ребятишки отправлялись на каникулы в пионерские лагеря. Сейчас на этот дом без слёз не взглянешь, весь разваливается. Третий год пошёл, как мы ходим, пишем, получаем отписки, ходим, пишем, получаем отписки. Из отписок составлены уже несколько томов сочинений на все лады. Не хотелось бы, чтобы дом повторил судьбу казарм Берга, – с грустью добавила актриса Юлия Полынская.