Малоимущие граждане смогут вернуть приватизированные квартиры государству

Поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации с описанием процедуры деприватизации – возвращения государству приватизированного жилья – внесены в Госдуму. Такая недвижимость станет социальной, но жильцы утратят право сдавать его в аренду под угрозой лишения.

Положения законопроекта направлены на исправление ситуации, при которой собственниками жилой недвижимости оказались малоимущие граждане, не способные самостоятельно нести бремя содержания принадлежавшего им имущества, сказано в пояснительной записке к документу.

Вернуть приватизированное жилье государству смогут люди, признанные или имеющие основания быть признанными малоимущими «с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению», сказано в законопроекте. Это могут быть как его собственники, так и их наследники.

Для возврата недвижимости потребуется письменное согласие всех ее владельцев. Бывшие собственники получат право заключить договор социального найма на возвращенную недвижимость, сказано в законопроекте. Однако социальное жилье может быть запрещено сдавать в аренду: сложившаяся практика, при которой социальное жилье или его часть сдается по договорам безвозмездного пользования, а фактически ради заработка, «извращает назначение жилых помещений фонда социального использования», сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Административных санкций за нарушение запрета Николаева не предлагает, наказанием станет расторжение с нарушителями договора социального найма (то есть, отъем жилья). Ввести документ в действие автор инициативы – первый заместитель председателя комитета палаты по ЖКХ, депутат-единоросс Елена Николаева – предлагает 1 марта 2015 года, сообщает РБК.