Минстрой ожидает рекордное снижение ипотечной ставки
Этот показатель может закрепиться на уровне ниже 10%.
Ипотечная ставка уже в 2017 году может снизиться до рекордного за всю историю уровня и составить 9,7-9,8%, несмотря на окончание правительственной программы по субсидированию ипотеки, прогнозирует заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Замминистра отметил, что не видит причин для роста рыночной ставки без господдержки в Минстрое. По словам Стасишина, в условиях продолжающегося снижения ключевой ставки ЦБ РФ к концу года ожидается и снижение ставки по ипотечным кредитам.
– Возможно, ставка достигнет однозначного числа, – заявил Никита Стасишин «Известиям».
Ипотека в России начиналась с 40% годовых, достигнув к середине «нулевых» показателя в 14%, но никогда не снижалась в среднем по рынку до однозначного числа. При развитии отрасли к 2007 году она составляла 12%, затем в кризис 2008 года снова продемонстрировала рост.
Эксперты отрасли согласны с мнением замминистра о грядущем снижении ставки. Так, Сбербанк отмечает, что пока не могут давать оценок, так как это окажет влияние на рынок, однако уже в данный момент фиксируется снижение относительно уровня при господдержке.
В ВТБ отмечают, что не ждут серьезных корректировок ценовых параметров в обозримой перспективе.
– Если говорить о базовых ставках по ипотеке в этом году, то возможно незначительное изменение в сторону снижения в течение года, – отметил вместе с тем руководитель дирекции ипотечных продаж банка ВТБ Георгий Тер-Аристокесянц.
Связанные статьи:
КОММЕНТАРИИ 1 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
С т.з. антикризисных мер - верное решение для поддержки экономики, создания т.н. "точек роста", через которые будут кредитоваться предприятия связанные со строительным бизнесом, - в свое время (середина 90-х этот путь предлагал депутат Травкин), но если проанализировать написанное, то получается следующая картинка:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
//...Замминистра отметил, что не видит причин для роста рыночной ставки без господдержки в Минстрое. По словам Стасишина, в условиях продолжающегося снижения ключевой ставки ЦБ РФ к концу года ожидается и снижение ставки по ипотечным кредитам...//
- на сегодняшний день ЦБ РФ оставил ключевую ставку 10% , на уровне конца прошлого года - т.е. по мнению г-на Стасишина банки будут работать себе в убыток???
- ставка по ипотечным кредитам сейчас:
ВТБ-24 Условия: Срок кредита до 30 лет.
Первоначальный взнос по ипотеке — от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.
Процентная ставка по ипотеке — от 12,6% (при оформлении комплексного страхования и с учетом дисконта 0,5% годовых для клиентов, получающих заработную плату на карту ВТБ24). При отсутствии комплексного страхования, процентная ставка увеличивается на 1% пункт.
Сбербанк: Процентная ставка варьируется от 12% до 13%. Зависит она от суммы внесенных средств изначально и срока кредитования.
Срок договора до 30 лет.
Первоначальный взнос не менее 15%.
В реальности (в офисе банка) такой ставки нет - если ошибаюсь - подскажите, кто взял ипотеку по означеным процентам.
- - государственная программа поддержки заканчивается 01.03.2017 года - как сказал один известный управленец - Денег нет!
Так что остается только верить , как в одном стихотворении:
..В заботу банка о клиентах…
В русалок верю, в домовых.
/