Почти 9 млрд рублей получили застройщики Тверской области за сданные квартиры

В Тверском регионе раскрыто более двух тысяч счетов эскроу.

За девять месяцев 2024-го года в Тверской области сданы в эксплуатацию 2163 квартиры, приобретенные на этапе строительства. Это же количество счетов эскроу раскрыто – с них застройщикам переведено 8,8 млрд рублей. На начало октября на таких счетах в регионе хранилось более 14 млрд рублей.

За время действия механизма проектного финансирования жилищного строительства число раскрытых эскроу-счетов в Тверском регионе приблизилось к 12 тысячам. Банки перечислили застройщикам более 38 млрд рублей.

«Благодаря механизму эскроу-счетов покупатели могут не переживать за сохранность своих средств: деньги хранятся на специализированных счетах в банках до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик возводит жилье, используя собственные средства или банковские кредиты. Зная, что деньги на эскроу-счетах защищены, люди охотно рассматривают возможность приобретения жилья на этапе строительства. Механизм хорошо себя зарекомендовал в многоквартирном жилищном строительстве, интерес к нему растет и на рынке ИЖС», – рассказала главный экономист Отделения Тверь Банка России Наталья Сверкунова.

На начало октября в Тверском регионе между банками и застройщиками заключены 52 кредитных договора проектного финансирования на сумму более 26 млрд рублей. По данным Тверьстата, за 9 месяцев текущего года в Тверском регионе было введено в эксплуатацию 786,3 тысяч кв. м. нового жилья, что в 1,3 раза больше, чем годом ранее.

Напомним, в этом году максимальный уровень ставок по ипотеке в России вырос до 43%.