Под Тверью люди задыхаются от вони в ЖК «Затверецкая Слобода»: дом затапливает нечистотами

Несчастные жильцы вынуждены выстуживать дома, лишь бы не консервироваться в смраде.

Жители дома № 6 по улице Восточной в деревне Глазково Калининского округа Тверской области уже два года живут с подвалом, переполненным канализационными стоками. Периодически затопление происходит с такой интенсивностью, что вода поднимается на уровень более метра. Стоит ли говорить о том, какой запах стоит во всем доме. С проблемой пытаются справляться 36 собственников. Конечно, латать канализационные трубы самостоятельно никто из них не в состоянии, потому приходиться бороться только с «симптомами» неприятности. Одна из жительниц дома Светлана рассказывает, что проживание в таких условиях крайне нестерпимо. 

— В подъездах стоит невыносимый запах канализации, который проникает в квартиры. Чтобы проветрить подъезды и дом нам приходится открывать все окна, это мало помогает, но все же лучше, чем консервировать себя в этом смраде. Учитывая, какая сейчас погода и температура, мы буквально выстуживаем свои квартиры. Потому что нормально жить с этим запахом невозможно. Ни есть, ни спать, ни просто существовать в такой квартире нельзя, — делится Светлана.

Откуда все течёт     

При строительстве ЖК «Затверецкая Слобода» застройщик ГК «Мегаком» вывел дома к городской канализации и установил канализационную насосную станцию. Изначально КНС была рассчитана на шесть домов, построенных застройщиком. Дело принимало оборот постепенно. И хоть все было рассчитано на бумаге, поломка все равно случилась.

После первого сбоя застройщик договорился с другим девелопером, который возводит таунхаусы и коттеджи вокруг «Затверецкой Слободы», о подключении новых объектов к уже существующей, едва работающей, насосной системе. Соглашение было дано при условии, что новый девелопер заменит сломанный насос. Был ли он действительно заменен или нет, уже не имеет важности, ведь с момента разрешения на подключение домов вокруг ЖК сбои начали происходить в регулярном порядке. Сейчас насосы выходят из строя 1–2 раза в неделю, и канализационные стоки начинают выливаться через колодцы на улицу. 

— В прошлом году мы уже обращались в соответствующие органы, приезжала природоохранная прокуратура, брались пробы грунта и так далее. Важно отметить, что затопление происходит настолько сильно, что вся дорога между домами 6 и 5 нашего комплекса покрывается канализационными стоками, уровень достигает до 10 см, — рассказывает женщина.

Зловонная вода в подвале порой достигает целого метра. На фотографии видно, как уровень жидкости доходит почти до высоты мойки.

Проблема, которая не решается

Канализационные стоки из люков на улице начали изливаться в подвал дома с 2023 года. Прорывы труб происходят регулярно, и каждый раз жильцы сообщают об этом управляющей компании УК «Алмаз». Однако УК не предпринимает никаких действий для устранения проблемы. Какой ремонт производит при этом? Заклеивает пробоины скотчем., и ждут, пока вода сама впитается в землю, и не проводит никаких работ по откачке или обработке.

Жильцы неоднократно обращались в Государственную жилищную инспекцию и другие инстанции. В последний раз ГЖИ выдало предписания управляющей компании о необходимости устранения проблемы до 30 июня. 

 — Отписки не помогают решить проблему, ведь мы задыхаемся. Есть официальный ответ, что работы, со слов нашей управляющей компании, запланированы на летний период 2025 года. Сколько можно ждать? Во-первых, и пожилые и дети вынуждены дышать этими нечистотами, и потом, нет никакой уверенности, что работы будут проведены, — делятся горестями жильцы.

Вынужденный риск

Кроме неприятного запаха, есть и другие, более серьезные последствия затопления нечистотами. Постоянное нахождение газобетонных блоков, из которых выполнены перекрытия стен в подвале, в воде приводит к их разрушению. Также стоит отметить, что подвал дома электрофицирован. Уровень влажности и испарений в нём превышает все допустимые пределы, что может привести к короткому замыканию и другим опасным ситуациям. Дом газифицирован индивидуально. Вся коммуникация сосредоточена именно в подвале. В случае любой поломки, неважно, в работе провайдера или проблемы с электричеством, жильцы могут остаться без отопления, горячей воды и света, потому что добраться до сетей по подвалу невозможно.

Еще жители обнаружили самодельные электрические работы, которые представляют серьезную угрозу. Подвальный светильник был превращен в розетку, что нарушает все нормы безопасности. От самодельной розетки по проводу и питается насос.

К слову, провод при затопленном подвале также лежит в воде. Стоит ли говорить о риске короткого замыкания в любой момент?

Реакции на проблему

Как сообщили Tverigrad.ru в управляющей компании «Алмаз», протечки периодически происходят из-за недостаточной мощности канализационной насосной станции, и виновником проблемы был назван водоканал. Крайний раз жильцы обращались в управляющую компанию буквально накануне.

— К нам поступала заявка о протечке канализации. Мы отправили туда аварийную службу, так как на момент звонка ситуация была критической, и нужно было срочно реагировать. Сотрудники аварийной службы провели необходимые работы. Сейчас там есть остаточные следы протечки, которые будут убраны уже в порядке очереди, — рассказали в управляющей компании.

На данный момент жильцы намерены разбираться в ситуации с помощью правоохранительных органов. Также журналист Tverigrad.ru получил ответ от прокуратуры Тверской области. 

— Вчера в областную прокуратуру поступила жалоба. Сегодня её направили в три инстанции: Калининскую прокуратуру, Волжскую природоохранную прокуратуру и правительство. В ближайшее время Калининская прокуратура зарегистрирует жалобу и начнёт проверку, — сообщили в ведомстве.