Полный обзор ЖК «Атмосфера»: плюсы и минусы

Новый жилой комплекс расположен в микрорайоне Южный, на Бурашевском шоссе. До центра можно доехать за 15 минут, до окружной — за 5.

Общая информация

Комплекс состоит из трех 15-этажных домов и 1 16-этажного, объединенных общей стилистикой. Площадь ЖК — 3,8 га. Дома расположены вокруг двора, благодаря этому из большинства окон открываются виды на искусственный водоем площадью 170 кв.м. и зеленые насаждения: тишина, спокойствие и свежий воздух в каждой квартире.

Квартиры

В ЖК «Атмосфера» предусмотрено 10 подъездов и 930 жилых помещений, среди которых 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 36 до 87 кв.м. Во всех квартирах установлено индивидуальное поквартирное газовое отопление. Об особенностях планировок расскажем 17 октября — следите за новостями.

Холлы по дизайн-проекту

Дизайн-проект первого этажа разработан в соответствии с концепцией комплекса. Высота потолков — 3,6 м. На каждом этаже размещены таблички с навигационной системой.

Коридоры каждого этажа оформлены на контрасте: светлые стены и темно-серые полы. Это визуально увеличивает пространство, создает современный стильный дизайн.

Тёмно-стальные металлические двери лифтов и витражные конструкции добавляют выразительности интерьерам. В домах установлены современные высокоскоростные лифты с минимальным уровнем шума и интеллектуальной системой управления.

На первых этажах находятся просторные помещения для колясок, велосипедов, самокатов и санок. Доступ в колясочную только по ключу от домофона.

Инфраструктура ЖК

Отличительная особенность ЖК «Атмосфера» — закрытый от машин зеленый двор с природным водоемом. Ландшафтный дизайн предусматривает высадку только гипоаллергенных растений: сосен и лип. В ЖК оборудованы несколько детских площадок общей площадью более 2 тысяч кв.м., есть зоны для занятий спортом площадью 974 кв.м., велодорожка протяженностью 680 м, отдельная площадка для выгула собак.

Интересный акцент и точка притяжения для жителей — искусственный водоем во дворе ЖК площадью 170 кв.м. и глубиной 80 см. Спроектирован в лучших традициях дворянских усадеб: имеет природную форму, обрамлен зеленью, что придает ему естественный вид.

Нахождение рядом с водой помогает восстановить душевное спокойствие и способствует физическому здоровью. Летом здесь можно отдохнуть в лежаке с книгой, зимой пруд превращается в каток для жильцов.

На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения: кафе, магазины, салоны красоты, пекарни, пункты выдачи заказов.

Дизайнеры продумали благоустройство в мельчайших деталях, чтобы сделать двор не только красивым, но многофункциональным и удобным.

Нижнее освещение высотой 1 метр создает уютную атмосферу и при этом не мешает жителям верхних этажей.

Первые этажи домов отделены от основной территории двора декоративными кустарниками. По периметру домов расположены скамейки на бетонной основе, которые позволяют зонировать двор, создают дополнительные возможности для отдыха во время прогулок.

Футбольное и баскетбольное поля расположены на максимально возможном расстоянии от окон: дети могут играть и веселиться, не боясь разбить лоджии или потерять мяч.

Продумали и установили игровые площадки для детей разных возрастов. Каждый ребенок найдет здесь занятие по душе: есть качели, песочницы, игровые комплексы, карусели, развивающие интерактивные комплексы с нейролабиринтами, площадка для игр с водой.

Выбор цветовой палитры каучукового покрытия является откликом на колористическое решение фасадов жилых корпусов. На покрытии есть модульные рисунки для развития воображения у детей: они смогут сами придумывать игры. Рядом с игровыми площадками оборудованы зоны отдыха для родителей, где можно почитать, поработать или просто поболтать с подругами.

Комфортная среда

В подъездах создана доступная среда: пол первого этажа на одном уровне с тротуаром, нет порогов и дополнительных препятствий. Во дворе можно свободно передвигаться с коляской: для вашего комфорта убрали высокие бордюры.

Зона отдыха

Двор спроектирован с учетом потребностей каждого жильца: здесь можно заниматься спортом, работать, играть с детьми, но самое главное — качественно и с удовольствием отдохнуть после долгого дня.

Рядом с прудом расположена зона с уютными гамаками. В центре двора — амфитеатр с удобными лавочками: здесь будут проходить праздники и кинопоказы.

А если хочется добавить в свой отдых приятной активности, отправляйтесь на площадку с теннисными и шахматными столами.

Безопасность и комфорт

Позаботились о безопасно сти: жильцы получают круглосуточный онлайн-доступ к видеокамерам на придомовой территории, парковке и детской площадке. Это удобно: можно проверить свое авто, убедиться в сохранности велосипеда на стоянке или посмотреть, как играет ребенок, из любой точки: достаточно выбрать в каталоге нужную камеру. Записи сохраняются в архив.

Системы автоматизации, контроля доступа, пожарного оповещения и эвакуации интегрированы в единый комплекс.

Собственная управляющая компания

Решить проблему с неисправностью или поломкой в квартире и во дворе теперь быстро и просто: достаточно отправить заявку в управляющую компанию из приложения. Здесь же публикуется подробный отчет о ходе исполнения задачи, а также есть возможность поставить оценку.

Общайтесь удобно: обменивайтесь сообщениями с сотрудниками управляющей компании в чате и получайте все объявления в одной новостной ленте.

Транспорт

Прямо около ЖК расположена автобусная остановка. Большое количество парковочных мест. На выходе из комплекса оборудована зона ожидания такси с лавочками и навесом от дождя.

Инфраструктура района

Микрорайон Южный сегодня — один из самых активно развивающихся районов Твери. Здесь идет масштабная застройка, появляются новые дороги, разбиваются парки, открываются современные спортивные объекты, школы, детские сады, поликлиники. В шаговой доступности гипермаркеты продуктов, спортивных и строительных товаров.

Минусы ЖК «Атмосфера»

ЖК расположен в спальном районе, в некотором отдалении от шумного центра города и клубов. Но если вы переживаете, что будете реже видеться с друзьями и развлекаться, то нам есть чем вас порадовать. В ЖК «Атмосфера» есть все, что нужно для интересного досуга: совместные бесплатные тренировки, кинотеатр под открытым небом, ежемесячные праздники и соревнования, места для отдыха, занятий спортом, разнообразные детские развивающие игровые элементы, уютные кафе.

Застройка комплекса проходит в несколько этапов, так что некоторые части территории могут быть временно закрыты на время строительства. Но с другой стороны, жители могут лично наблюдать за прогрессом и видеть, как район развивается и становится еще уютнее и зеленее с каждым днем.

Большое внимание уделено безопасности: охраняемая территория, видеонаблюдение и доступ через приложения могут показаться излишними мерами для тех, кто не привык к таким высоким стандартам. Однако для нас приоритетом является спокойствие и защита жителей.

Особое внимание уделено игровым площадкам и зонам для детей. Для тех, у кого нет детей, они могут показаться слишком детализированными, но здесь также спроектировано множество зон тихого и активного отдыха для взрослых и пожилых людей.

Возможно, прямо у ЖК и нет торгового центра, но взамен здесь множество уютных специализированных магазинов, салонов и кафе, а до гипермаркета можно добраться всего за 5 минут на машине.

Резюме

ЖК «Атмосфера» — современный комплекс с квартирами класса комфорт+ в микрорайоне Южный. Первый этап уже сдан, сдача второго этапа запланирована на I квартал 2025 года. Доступны 1-, 2 и 3-комнатные квартиры от 36 до 87 кв.м.

Закрытый двор, оснащенный умной домофонией, в центре которого расположен искусственный водоем в виде естественного пруда. Детские и спортивные площадки на территории, отдельная зона для выгула собак.

Остановка общественного транспорта расположена около ЖК, есть большая парковка, оборудована стоянка для ожидания такси. До центра на авто — 15 минут езды.

Микрорайон Южный, в котором расположен ЖК «Атмосфера», сейчас активно развивается, благоустраивается, с каждым годом становясь все более привлекательным местом для жизни. Группа компаний «Иллидиум» принимает в этом участие: уже проложили дороги по улицам Левитана и Псковская, и продолжают улучшение района с помощью высадки растений и поддержке малого бизнеса.

Посмотрите планировки на illidium.com и узнайте об актуальных ценах на квартиры в ЖК «Атмосфера» у менеджеров по телефону 631-000.

Реклама: ООО “СЗ “ВАЛДАЙ”