Разрушающийся дом в центре Твери 15 лет держится на деревянных опорах / фото, видео

За это время никто так и не приступил к капремонту памятника культурного наследия Твери.

27 марта в Твери на улице Советской у дома № 7 рухнула часть северной стены на первом этаже. В результате происшествия чудом никто не пострадал, обрушение не коснулось перекрытий строения. По факту ЧП провели доследственную проверку, результатом которой стало возбуждение уголовного дела.

– Московским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Тверской области по результатам проведенной проверки по сообщению, выявленному в средствах массовой информации, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 238 УК РФ (Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей), – сообщила старший помощник руководителя ведомства Валерия Павлова.

Сейчас жильцы негодуют. Они били тревогу уже давно, но критической ситуация стала год назад. В марте 2017 года специалисты Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия по Тверской области провели внеплановую проверку здания и обнаружили: стена находится в аварийном состоянии.

Дому требовался срочный ремонт, но в течение года управляющая компания не принимала мер для укрепления аварийной стены. УК не пугало даже предписание провести противоаварийные мероприятия, выданное ей на основании акта осмотра дома здания. Ответ жильцам был один: «У нас нет денег!». Коммунальные платежи при этом собирались исправно.

– В течение года после этого никакие мероприятия не проводились, управляющая организация ООО «ЦИТ» затеяла тяжбу с Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия, ссылаясь на отсутствие денег, а жильцы устали обивать пороги всевозможных организаций, которые занимались отписками, – рассказал житель дома Александр Хитров.

Между тем на стену нужно было обращать внимание даже не в 2017 году, а гораздо раньше. Одно обрушение здесь уже было 18 лет назад. В начале «нулевых» помещения на первом этаже выкупил предприниматель, чтобы создать здесь ряд магазинов. В доме сразу же начались перепланировки, не согласованные с архитекторами.

Арки, ведущие во двор, превратили в торговые помещения. Предприимчивый бизнесмен кроил стены и коммуникации так, как вздумается ему самому, а городская власть закрывала на это глаза. Как итог – летом 2003 года здесь обрушилась внешняя часть кладки. Обрушения произошло аккурат рядом с тем местом, где кладка посыпалась 27 марта.

После этого работы прекратились, а бизнесмена заставили восстановить развалившуюся стену. Правда, вместе с новой облицовкой её пришлось укреплять: между первым и вторым этажами вмонтировали железную стяжку, а оконные проёмы укрепили досками, которые и по сей день, как атланты, держат своды подъезда.

Обрушение кладки стены в 2003 году

Искать виновных в обрушении уже поздно: надо срочно предпринимать меры к реставрации. Иначе дом повторит судьбу Речного вокзала. Трещины продолжают увеличиваться, по всему дому осыпается штукатурка, а стена между вторым и третьим этажом как будто начала деформироваться. Но работы требуют больших средств, которых у управляющей компании нет.

Впрочем, сумма эта не окончательная. После посещения объекта специалистом по реставрации общая стоимость сметы превысила 2 млн рублей. Предварительный осмотр с актом на необходимость первоочередных работ – 83 тысячи рублей; установка лесов и производство зондажей – 800 тысяч рублей; проект противоаварийных работ – 367 тысяч рублей; комплексный проект реставрации со сметой – 650 тысяч рублей; экспертиза – 140 тысяч рублей.

– Потом жильцы обратились в «Тверьпроектреставрацию», и там назвали сумму меньше предыдущей, но все равно большую, – рассказала Tverigrad.ru заместитель председателя совета регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александра Смирнова.

Главная проблема при проведении работ – трёхэтажный дом в самом центре города включен в реестр объектов культурного наследия федерального значения как «образец жилой застройки улицы, сер. XVIII – 1-я пол. XIX в.». Любые работы на нём должны согласовываться с Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия по Тверской области и производиться специализированными организациями. Это требует больших затрат, в отличие от ремонта какой-нибудь «хрущевки», и пока не понятно, кто и откуда выделит эти деньги.

В городской администрации уже собирают совещания и решают вопрос о проведении первоочередных противоаварийных мероприятий. На объекте с 28 марта объявлен режим «повышенной готовности».

– Представители муниципалитета находятся на постоянной связи с управляющей компанией, обслуживающей данный дом, и с собственниками жилых и нежилых помещений, – говорит глава администрации Центрального района Максим Чубуков. – В настоящее время подано заявление в специализированную организацию на проведение обследования пострадавшего участка фасада.

Сейчас управляющая компания вместо того, чтобы принять экстренные меры, пытается снять с себя какую-либо ответственность.

– Вчера в вечерних новостях было сказано, что управляющая компания установила внутри подъезда деревянные подпорки. В действительности они стоят с 2003 года, как видно на снимках, – пожаловался Tverigrad.ru житель дома Александр Хитров.

Между тем следователи не верят в оправдания УК. «Должностные лица управляющей компании обязаны содержать дом в пригодном для проживания виде. Услуги, оказываемые жильцам вышеуказанного дома, не отвечали требованиям безопасности жизни и здоровью потребителей, так как своевременно, но не позднее 27 марта 2018 года, не производился капитальный ремонт здания. Следователь СК проводит комплекс следственных действий, направленных на установление всех обстоятельств произошедшего», – говорится в сообщении регионального СУ СК.

Сейчас чиновники на случай возможных происшествий проработали вариант временной эвакуации жителей на период проведения ремонтных работ. Ну а пока жильцы остаются в своих квартирах в страхе быть погребенными под завалами, а половина дома и вовсе осталась без газоснабжения: из-за обрушения стены для избежания ЧП трубу пришлось обрезать и заглушить.