«Сталинки» на них нет, или Чего боятся жильцы тверского дома с «бассейном» в подвале

Чтобы оценить реальное состояние дома, корреспондент Tverigrad.ru пообщался с жильцами дома на Набережной реки Лазури и автором письма, которое и стало катализатором проверок и общественных обсуждений.

Дом № 10, о котором шла речь в письме, находится в Твери на улице Набережная реки Лазури. И он действительно в плачевном состоянии. Хотя, надо признаться, практически все дома в районе улицы Резинстроя, фундамент многих из которых был заложен еще в далекие 50-е годы, пребывают в аварийном состоянии и нуждаются в капитальном ремонте.

По словам жильцов дома № 10 по Набережной реки Лазури, в начале ноября в погребе была обнаружена горячая вода. Уровень «бассейна» достигал половины от трехметровой глубины подвала. Именно этот факт и подтолкнул людей предать огласке коммунальную проблему и написать письмо в редакцию Tverigrad.ru. Жильцы рассказали, что грунт двухэтажной «сталинки» размыт из-за прорыва горячей воды.

Первое, что удалось увидеть на месте, это ремонтные работы во дворе дома. Автор письма упомянула, что ремонт начался после того, как жильцы дома обратились в свою управляющую компанию. УК «Мегаполис» согласовала ремонт, но, увы, двор был просто разрыт, а впоследствии зарыт. Выражение «работать спустя рукава» идеально вписывается в общую картину. Никаких положительных изменений не последовало, подвал дома был по-прежнему затоплен. Передвигаться по двору действительно сложно – обходить грязь приходится филигранными способами.

Напомним, что после того, как мы опубликовали письмо читателей, Следственный комитет начал доследственную проверку по этому вопросу.

Чтобы попытаться более объективно оценить ситуацию, корреспондент Tverigrad.ru посетил квартиру автора письма Виктории, застав дома также ее свекровь Нину Емельяновну и свекра Владимира Борисовича, с которыми на тот момент уже вел беседу сотрудник Следственного комитета.

– С ремонтными работами к нам приехали 5-го числа, после того как наша управляющая компания направила им запрос. В управляющей компании всегда делают всё хорошо, к ним у нас претензий нет, всегда приезжают, зимой сбивают сосульки… А ремонтные работы идут, не прекращаясь, с 5-го числа, – рассказывает Владимир Борисович.

Хоть у владельцев жилплощади нет претензий к управляющей компании, следователь все же отметил некоторые проблемы. Сосульки, которые, по словам жильцов, сотрудники управляющей компании исправно сбивают, сегодня сбиты не были. По словам жильцов, «еще не успели, но обязательно собьют».

Члены семьи Виктории показали корреспонденту Tverigrad.ru и сотруднику Следственного комитета свою квартиру. Невооруженным глазом было видно, что пол действительно находится под наклоном. Также жильцы отметили, что два года назад дом начал сильно промерзать.

– Конечно, наш дом по сравнению со многими можно вообще назвать великолепным. Но пару лет назад стало ощутимо холодно, везде дует. Дом у нас не каменный, он шлакозасыпной. Шлак, видимо, весь осел, и теперь стены у нас ледяные, под окнами дует, под плинтусами тоже. А когда увидели наклон пола, мы испугались: ведь в доме живут дети, а если произойдет обвал? Это очень страшно, мы боимся, – рассказывает Нина Емельяновна.

Также жильцы рассказали, что они неоднократно собирали документы, необходимые для признания дома аварийным. Однако бюрократическая система изрядно подпортила нервы людям, пока они боролись за улучшение своих жилищных условий. Ведь для того, чтобы дом был признан аварийным, одного желания мало: для подобных случаев существует определенный порядок, который, объективно говоря, может только застопорить процесс решения проблемы.

Городской межведомственной комиссии необходимо представить целую кипу бумаг: начиная от жалоб и претензий (с этим этапом проблем всегда меньше всего, ведь претензии к ветхому жилью будут в любом случае), заканчивая копиями документов, которые устанавливают права на жилое помещение. И, конечно, неминуема проверка компетентных органов, которые обязаны изучить состояние жилых помещений. Добиться для дома № 10 по Набережной реки Лазури статуса аварийного у жильцов так и не вышло.

На данный момент следователи проводят проверку, по результатам которой будет принято процессуальное решение. Пока делать прогноз о том, что ожидает жильцов дома, сложно, ведь проблема ветхого жилья зачастую пускается на самотек и не решается очень долгое время. А состояние дома с каждым годом может ухудшаться.