Тверь оказалась в аутсайдерах рейтинга регионов по уровню доступности ипотеки

Шестое место снизу, обогнав только Ростовскую область, Краснодарский край, Республики Дагестан и Кабардино-Балкария и Москву, заняла Тверская область в рейтинге регионов РФ по уровню доступности покупки жилья с помощью ипотеки. На квартиру площадью более 33 квадратных метров нашей среднестатистической семье не стоит и рассчитывать.

Аналитики посчитали средний доход семьи из двоих работающих взрослых – для Тверской области это 35 тысяч рублей. Индикатором доступности в рейтинге «РИА-Аналитика» выступила площадь квартиры, которую может себе позволить приобрести в кредит семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Предполагалось, что кредит с первоначальным взносом 20% берется на 20 лет. Еще одно условие – семья тратит на оплату кредита не более 40% дохода.

“Для каждого региона кредит рассчитывался по формуле, используемой в ипотечных калькуляторах, исходя из равномерных ежемесячных платежей и местной ставки. Площадь квартиры рассчитывалась с учетом суммы кредита и средней стоимости квадратного метра жилья в регионе”, – поясняют аналитики.

Как выяснилось, в 24 регионах (в их числе и Тверь) среднестатистической семье не приходится рассчитывать более чем на 40 квадратных метров жилья. Разумеется, речь идет об однокомнатной квартире.

В 39 регионах у рядовых жителей есть возможность покупки небольшой “двушки” – от 40 до 55 кв. м.

В 12 регионах по ипотеке можно взять “двушки” попросторнее – от 55 до 70 кв. м.

Квартиру по ипотеке из трех и более комнат могут себе позволить только жители семи регионов РФ.