Тверичане будут платить больше за холодную воду и канализацию
Квитанция за холодную воду и канализацию за ноябрь придет тверичанам уже в новом виде. В ней будет две строки расхода: одна – за индивидуальное потребление, другая – за общедомовые нужды.
Нововведение касается не только воды, но и электроэнергии. И если во втором случае всё понятно – свет горит в подъезде, в подвале, на чердаке, в лифте да мало ли где еще, – то с водой возникает вопрос. Где может использоваться вода помимо квартир? Прорывы труб и вытекшую в подвал воду должны оплачивать жители? Ответов на эти вопросы никто не дает. Скорее всего речь идет об оплате потерь самой ресурснабжающей организации. Компенсация этих самых потерь выльется для обычных граждан в копеечку.
Разделение оплаты делается в соответствии с постановлением Правительства РФ №354. В связи с отсутствием всей необходимой для расчета информации о жилой и нежилой площади в многоквартирных жилых домах сумма начислений на оплату ОДН за сентябрь и октябрь 2012 года будет указана в ноябрьской квитанции, говорится в сообщении Водоканала.
Фактически ситуация выглядит следующим образом. Если в многоквартирном доме есть “нехороший человек”, скручивающий показания своего квартирного счетчика в обратную сторону, сумма в его квитанции будет меньше. Однако общедомовый счетчик посчитает полностью потребленный объем воды. Разницу между квартирными и общедомовым счетчиками разделят на всех жителей дома. То есть расходы хитрого гражданина, пытающегося обмануть Водоканал, оплатят все жители в складчину.
– Да, и эта проблема тоже существует, – пояснила пресс-секретарь ООО “Тверь Водоканал” Елена Щербакова. – Планируется ее решать поквартирными обходами и сверкой показаний. Квитанции за ноябрь – это первый опыт расчета по новой системе. По сравнению с расчетами прошлых трех месяцев сумма в квитанциях увеличилась в среднем на 50 рублей.
Также руководство тверского Водоканала напоминает, что Федеральный закон обязывает собственников жилья устанавливать общедомовые приборы учета. Для этого нужно принять решение на общем собрании и обязать управляющую компанию, ЖСК или ТСЖ соответствующими полномочиями. Юридические лица в свою очередь должны заключить договор с ООО «Тверь Водоканал» и ввести узел учета в эксплуатацию в течение 30 дней. Если же в доме официально выбран способ управления как непосредственная форма (это решение принимается большинством голосов на общем собрании), то заключается договор с жителями, точнее с уполномоченным лицом. При этом собственники могут нанять управляющую компанию как подрядчика на определенные виды работ: убрать территорию, помыть подъезды и так далее. А коммунальные услуги будет напрямую предоставлять ресурсоснабжающая организация.
В тех же домах, где еще нет общедомового счетчика, сумма общих нужд будет рассчитываться определенным образом. Посмотреть формулы расчета, порядок расчетов можно здесь. Дополнительную информацию о холодном водоснабжении и водоотведении можно получить в информационно-справочной службе ООО «Тверь Водоканал» по телефонам: 48-11-00, 48-30-44.
КОММЕНТАРИИ 7 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
Уже не знают что и придумать чтобы с нас денег по больше содрать!!!!!
А почему водоканал опять лукавит, включая в формулу расчёта для домов, не оборудованных общедомовыми приборами учёта, общую плошадь всех домовых помещений? В 339 приказе РЭК в приложении указан норматив для мест общего пользования- то есть фактически площадь подъездов. При нормативе 0,1 кубометра на квадратный метр мест общего пользования для одной квартиры в 10 этажном доме и площади лестниц и лестничных клеток 20 квадратных метров на этаж, на котором 4 квартиры, получится по 0, 5 кубометра на квартиру- то есть рублей 20, с этим можно согласиться. Зачем приплетать к этому площадь моей квартиры, к тому же оборудованной прибором учёта- я ведь не набираю воду для того, чтобы вымыть свою лестничную клетку, в подвале, который закрыт? Это серьёзный повод для работы прокуратуры- опять толкование нормативного документа в своих интересах, а не его исполнение. Пора прокуратуре вмешиваться...
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва
Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность:
I. Определение состава общего имущества
. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Всё чётко указано, что места общего пользования-это помещения, не являющиеся частью квартир. А то, что водоканал не знает их площади, и их никто, кроме строителей не измерял- это не проблема жильцов, пусть водоканал заказывает эти работы в БТИ... А иначе мы дружно пойдём в прокуратуру и в суд..
У нас четко норматив соблюдается. 719 м2 - уборочная площадь лестниц в доме согласно техпаспорту. Именно на эту площадь и начисляется норматив по холодной, горячей воде и канализации и делится пропорционально площади квартир. Суд может сделать только перерасчет за излишне начисленные суммы Водоканалом. Причем доказывать, что у Вас меньшая площадь начисления придется Вам и за Ваш счет. А Водоканал выигрывал суды даже за воду, не отвечающую санитарным нормам.
Чем дальше в лес...
мне еще ничего не пришло, никаких квитанций, но я уже содрогнулся от перспективы...