«Тверская генерация»: цессии не будет

Арбитражный суд Северо-Западного округа поставил точку в судебных спорах между управляющими организациями с ООО «Тверская генерация» по вопросу обязанности общества заключить договоры цессии. Возобновляется совместная работа с управляющими компаниями по поиску взаимно приемлемых решений.

В рамках дела №А66-546/2021 ООО «УК Мамулино-2» обратилось в суд к ООО «Тверская генерация» о возложении на ответчика обязанности заключить с истцом договор уступки права требования (цессии) задолженности потребителей за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления на условиях проекта договора от 02.12.2020 в редакции приложения 2 к договору от 15.02.2021 в счёт погашения задолженности управляющей компании перед обществом за поставленные коммунальные ресурсы горячего водоснабжения и отопления по договору на поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 01.06.2017 № 96104.

Арбитражный суд подтвердил позицию ООО «Тверская генерация», что Правила № 124 не предусматривают обязанности ресурсоснабжающей организации заключать договоры уступки права требования в отношении задолженности потребителей, в связи с этим понуждение общества к заключению договора уступки права требования на основании данной нормы невозможно. При этом включение в публичный договор намерения сторон о заключении договора цессии не придает данному условию характер публичного договора.

«Тверская генерация» надеется, что отказ суда в заключение договора цессии, будет способствовать урегулировании задолженности по договору теплоснабжения мирным путем.

Часть управляющих организаций уже нашли с «Тверской генерацией» пути решения проблемы. Так, в рамках дела №А66-7636/2021 заключено мировое соглашение с ТСЖ «СКВОРЦОВА-СТЕПАНОВА, 38». Совместной работой управляющей организации и РСО удалось снизить задолженность с 1 миллиона рублей до 150 тысяч рублей. Аналогичное мировое соглашение готовится с одной из крупнейших управляющих компаний Твери – ООО «ГУК Московского района г. Твери» (А66-14417/2021).

ООО «Тверская генерация» открыта для обсуждения предложений и переговоров с управляющими организация города Твери для поиска взаимовыгодных решений.