Тверская область вошла в пятерку лидеров по количеству новостроек с использованием эскроу-счетов

Тверские застройщики получили порядка 23 млрд рублей с момента работы проектного финансирования.

Тверская область вошла в пятёрку лидеров ЦФО, не считая Москву и МО, по количеству новостроек с использованием счетов-эскроу. К октябрю этого года за период работы проектного финансирования в регионе раскрыты 8146 счетов эскроу для долевого участия в строительстве жилья. Застройщики, сдавшие в эксплуатацию дома, в целом получили 23 млрд рублей. Только за период с января по сентябрь было обналичено-
2370 счетов на сумму 8,2 млрд рублей, сообщает тверское отделение Банка России.

«Можно отметить, что сократились сроки строительства домов. Застройщику выгодно как можно быстрее построить дом и получить деньги с раскрытых счетов эскроу, чтобы погасить банковский кредит. Всего, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в октябре 2023 года в Тверской области с использованием эскроу строилось 84 дома на 9 тысяч квартир. В Твери с использованием эскроу-счетов строится 99,4% кв. метров жилья, в Калининском и Конаковском округах – 100%. Застройщики заключили с банками 57 кредитных договоров на общую сумму почти 22 млрд рублей», — рассказала эксперт тверского отделения Банка России Наталья Сверкунова.

В настоящее время остаются открытыми также 2681 счетов эскроу дольщиков, на них хранятся 9,1 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено 3,4 млн рублей.

Счета эскроу раскрываются, когда застройщик сдает дом в эксплуатацию. До этого момента средства дольщиков хранятся в банке на специальном защищенном счете, а дом возводится на банковский кредит или собственные средства застройщика. Такой механизм финансирования жилищного строительства был введен в 2019 году, чтобы исключить появление новых обманутых дольщиков.

Подпишись на Telegram-канал «Твериград. Главные новости Твери!»: это только самые важные новости в удобном формате.