«Тверская генерация»: летняя подготовка домов отражается на прохождении отопительного сезона

Отопительный сезон на финишной прямой, а значит впереди подготовка к следующему осенне-зимнему периоду. Как «перезимовали» жилые дома, и на что необходимо обратить пристальное внимание при очередной подготовке, читайте в нашей статье.

В ООО «Тверская генерация» за осенне-зимний период 2017-2018 годов поступило почти 2200 заявок от городских жилищно-коммунальных организаций. Поводом для обращений стало некачественное теплоснабжение и горячее водоснабжение в жилых домах. С чем именно связано снижение качества услуг, энергетики разбирались в каждом отдельном случае.

Рассмотрим на примере домов, которые обслуживает управляющая компания ООО «УК Орша». За сезон от управляющей компании поступило девять заявок по вопросам отопления и горячего водоснабжения. Первым делом инспектор ресурсоснабжающей организации проверяет работу теплового пункта. И тут все встает на свои места. Теплотехническое оборудование и инженерные системы теплоснабжения в целом к отопительному периоду не были подготовлены, то есть управляющая компания проигнорировала акт-предписание о проведении работ. В результате на протяжении всего осенне-зимнего периода в квартирах жильцов отопительные приборы прогревались неравномерно, а в некоторых случаях вода и вовсе не могла попасть в прибор отопления. Стоит отметить, что ни одного дома управляющая компания не подготовила к отопительному сезону.

Аналогичная картина есть в каждом районе областной столицы. На отдельные дома поступало по 10-12 заявок за сезон. Так, обслуживающая компания ООО «ГУК Заволжского района г. Твери» направила 11 заявок только по одному дому на улице Оборонная. Гидравлические испытания в доме проходили, а вот неподготовленная должным образом система отопления дома не позволила жителям получить тепло в полном объеме.

К слову, во многих домах невозможно равномерное распределение теплоносителя по системе отопления из-за многолетнего игнорирования жилищно-коммунальными организациями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, а именно – п. 9.2.9, который гласит, что система отопления промывается ежегодно.

Почему так важно промывать трубы? Накипь в отопительной системе сокращает ее эффективность. Всего лишь миллиметр ее на внутренней поверхности радиатора отопления снижает теплоотдачу на 15%, а непромытые приборы отопления – более чем на 50%. Как следствие – в квартирах горожан становится прохладно.

Как жилищно-коммунальные организации подготовят вверенные им дома к предстоящему осенне-зимнему периоду, зеркально отразится на прохождении отопительного сезона и комфорте жителей Твери.