Тверская область оказалась в аутсайдерах рейтинга по доступности ипотечного жилья

Тверская область оказалась внизу рейтинга регионов России, который оценивает доступность приобретения жилья в ипотеку для граждан.

В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса в размере 20% от стоимости квартиры, при этом предполагалось, что семья тратит не более 40% ежемесячных доходов на оплату кредита.

В Тверской области семья со средним доходом может купить по ипотеке квартиру среднего качества размером 34 метра общей жилой площади. Квадратный метр недвижимости в регионе, указывают эксперты, стоит в среднем более 51,8 тысячи рублей. При этом средняя ставка по жилищным кредитам в начале 2013 года в Тверской области составила 12,9%.

Также в нижней части рейтинга расположились Приморский край (31,7 кв. м), Алтайский край (31,8 кв. м), Нижегородская область (32,6 кв. м), Башкирия (33,6 кв. м), Ростовская область (33,6 кв. м) и Кировская область (34,9 кв. м).

При этом в лидерах рейтинга – преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Например, в Ямало-Ненецком автономном округе, лидере списка, среднестатистическая семья может себе позволить приобрести по ипотеке более 100 квадратных метров жилплощади. Жители еще 6 регионов могут приобрести по ипотеке просторную трехкомнатную квартиру площадью более 75 квадратных метров.