Тверские управляющие компании выбивают деньги шантажом
Одному из домов на проспекте Победы, находящемуся в аварийном состоянии, управляющая компания решила повысить оплату коммунальных услуг. За трещины, которые расползлись по всему фасаду строения, за крышу как решето, за вываливающиеся из стен кирпичи людям предлагают платить… в 2,5 раза больше.
По словам жильцов, почти за 60 лет своего существования дом ни разу капитально не ремонтировался. Балконы за давностью лет вот-вот упадут на голову горожанам, проходящим под ними. Отдельного внимания заслуживает крыша этого дома. При каждом дуновении ветра ее практически сносит.
За всем этим хозяйством следит печально известная в Твери управляющая компания Московского района. Такую жизнь «в графских развалинах» люди исправно оплачивают. Однако куда уходят их деньги, которые они платят по счетам в квитанциях, выяснить так и не могут. Как рассказали жители, за прошлый год по двум строкам – «капитальный ремонт» и «содержание дома» – они собрали чуть более 300 тысяч рублей. В конце года управляющая компания Московского района о своих расходах отчиталась: на разные нужды дома она потратила 147 тысяч рублей. Куда делась разница, люди не знают, и задаются вопросом из одной известной песни: «Где деньги, Зин?».
Мало того, ненасытным коммунальным управленцам и этого показалось мало.
– Управляющая компания поставила нам ультиматум, – говорит Дмитрий Машонский, житель дома № 48/29 по проспекту Победы. – Или мы платим за коммуналку с 1 июня в 2,5 раза больше, или они от нас отказываются и расторгают с нами договор. Сейчас по одной из строк мы платим 6 рублей 40 копеек, а нам предлагают платить 15 рублей. Да, мы согласны, только хорошо бы быть уверенными, что эти деньги пойдут на дело.
Единственным выходом из сложившейся ситуации жители видят создание ТСЖ. Но принимать на себя дом в таком состоянии все же опасаются. Люди оказались фактически в ловушке, где нет даже намека на спасение. В таких случаях очень часто в мыслях мелькает желание оставить все как есть, пустить на самотек. А там – авось и разрешится как-нибудь… Сложится строение на проспекте Победы как карточный домик – и не будет у управляющей компании больше головной боли.
КОММЕНТАРИИ 7 Войти
Для комментирования Вам необходимо авторизироваться.
логика просто железная - чем фиговее живете, тем больше за это платите...
Мы тоже с апреля платим за Содержание дома 13,01 руб. и надеялись,что дом попадёт в программу по кровле,но не попал наш дом, а платить продолжаем и при этом в доме ничего не делается по содержанию,а работы в нашем доме порядочно: заменить водопровод (лежаки)в подвале ГВС и ХВС, залотать кровлю в местах протечки и многое другое, что требуется сделать по сторке Содержание дома. Зато УК Московское берёт оплату за управление домом 5,00 руб. стабильно из 13,00 руб. Так стоит-ли верить управляющим компаниям???
Все происходит так, пока народ платит, и не спрашивает, куда уходят деньги. По гражанскому кодексу сначала нужно заключить договор, в котором прописать, кто и что обязан, а уж потом платить. А у нас народ привык сначала платить, потом спрашивать, где деньги, Зин?
ТСЖ хорошо, если дом большой, либо если сразу несколько домов объединяются.Да и по крупному дому смотрела все финансовые документы, все равно невыгодно. Нужно содержать директора, бухгалтера, паспортистку, слесаря, дворника, уборщицу, а зачастую и юриста. Нереально всю эту гвардию содержать за счет жильцов одного дома.
Нужно возвращаться к системе времен социализма, когда было домоуправление, никаких прокладок в виде УК. Заключать договор, расписывать все вплоть до зарплаты директора домоуправления, в том числе права и обязанности. А самое главное - нужно как в цивилизованных странах - деньги платить не авансом, а по факту - что сделали, за то и заплатили. А у нас сделали или не сделали, все равно плати. Поэтому зачем делать что-то, если можно не делать, но получать при этом деньги? Вполне нормальная психология. А народец пошипит и снова будет платить.
Доверяй, но проверяй - хороший принцип 🙂
У нас соседний дом (240 квартир) ушел в ТСЖ. Ни на копейку не увеличили платежи, но за 3 года сделали все, что УК и прочее не сделали за все время:швы и крышу отремонтировали, в подъездах (6 шт) косметический ремонт), перед подъездами плитка, подвалы осушили, установили счетчики на тепло, везде урны, парковку гравией отсыпали и т.д. и т.п. Вот только не любят всякие УК когда уходят от них дома, да еще и жить начинают хорошо: и с директором, и с бугалтером и с прочим наемным людом. На все ведь оказывается денег хватает. И находят УК в таких домах людишек с поганенькой душенкой, и дают им денежки, и начинают те раскачивать лодку:и плохо-то им стало жить(из подвала не пахнет), и председатель-то ворует и ... Ушел мужик. Теперь там за год не только ничего без него не сделали, так и председатель уже второй..Ляпота! Так что выгодно стать ТСЖ. У нас в районе и 90 квартирные дома - ТСЖ есть. И живут лучше, чем в ЖЭУ жили.
Да, чем меньше посредников, тем эффективнее.
Виктор я так понял, что вам надо дать сварочный аппарат и ключи. И все розливы ХВС и ГВС вы сделаете сами? И кровлю залатаете?
А действительно, давайте все вместе уйдем из УК и будем со всеми ресурсоснабжающими организациями расплачиваться сами, закон позволяет.
И кровлю со стенами сами будем восстанавливать. И к отопительному сезону будем готовиться в индивидуальном порядке! Во какую здоровую идею здесь кидают.
А на вопрос почему так? Никто и не ответил. Критиковать оно конечно хорошо, но только что ВЫ, как жители сделали для СВОЕГО дома? Конкретно и желательно с цифрами.
Я не защищаю УК, но увы без них пока некуда. Надо бороться за ужесточение закона об ответственности УК, а не просто словоблудством здесь заниматься