Учителям не придется платить первый взнос за ипотеку

Сегодня в “Российской газете” опубликовано постановление Правительства России о выделении регионам субсидий для предоставления учителям ипотечных кредитов.

Согласно постановлению молодым школьным учителям, которые решили взять ипотечный кредит, не придется вносить первоначальный взнос. Средства на это выделены регионам из бюджета на условиях софинансирования при условии, что первоначальный взнос за ипотеку составляет не более 20 процентов от суммы кредита.

Обязательное условие для заемщиков – возраст до 35 лет. А для регионов – принятие ипотечной программы кредитования молодых педагогов с уровнем процентной ставки не выше 8,5 процента годовых. Ни на какие иные цели тратить ипотечные субсидии местным властям нельзя.

В постановлении указана формула, по которой пойдет расчет размера субсидии. Сумма будет зависеть от нескольких показателей, в числе которых – стоимость одного квадратного метра жилья в каждом конкретном регионе, средняя стоимость жилья во всех регионах, принявших программы ипотечного кредитования, квота на количество молодых педагогов, которым дадут ипотеку.

В конце года все регионы должны отчитаться, как они воспользовались бюджетными субсидиями. Для этого им придется не только сравнить процент тех, кто получил ипотеку, со всем количеством молодых педагогов, но и выяснить, как учителя в течение года улучшали свои жилищные условия благодаря другим государственным и региональным программам.

У тверских властей теперь появится серьезная заинтересованность в том, чтобы учителя активно пользовались ипотекой, иначе размер субсидии может быть урезан.

Если на 1 октября текущего года кассовые расходы региона будут составлять меньше 30 процентов от того, что предусмотрено графиком, размер субсидии может быть уменьшен. Если местные власти к концу года не выполнят свои обязательства, то получат меньше денег на компенсацию первоначального взноса в следующем году.

Эти деньги просто-напросто перераспределят между теми, кто добросовестно выполняет свои социальные обязательства.