Уйти нельзя остаться: как жители дома в Твери пытаются сменить управляющую компанию и почему она их не отпускает

В поисках ответов читатели обратились даже в редакцию Tverigrad.ru.

Смену управляющей компании смело можно назвать дополнительным кругом ада, который, по непонятной причине, не был описан Данте Алигьери. Особенно если одна сторона не сильно хочет это делать.

В редакцию Tverigrad.ru обратились жители дома №6 по улице 2-я Металлистов в Твери. Дом этот новый, всего лишь 2018 года постройки. Но, по словам местных, хлопот он доставляет как общежитие 50-х годов.

Всё дело в том, что изначально за этим домом была закреплена управляющая компания «Тверца». И некоторых жителей её работа, мягко говоря, не радовала.

– Мы много раз обращались к ним с просьбой облагородить территорию, элементарно покосить траву. Заменить плитку, которая начала рассыпаться, и починить крышу, – рассказывает жительница того самого дома Анастасия. – Но это оказалось не так-то просто. Каждую просьбу приходилось практически выбивать, с криками, скандалами. Нам отвечали, что во всех происшествиях виноват либо застройщик, либо мы сами.

Другой житель этого дома, Дмитрий, слова соседки подтвердил. По его показаниям, они многократно писали на адрес электронной почты управляющей компании, но в ответ приходили письма только робота-автоответчика.

Стоит признать, что случаи недовольства работой управляющей компанией встречаются нередко. В таких ситуациях у собственников есть в крайнем случае право заменить «управляшку» или, например, создать ТСЖ и взять ответственность за дом на себя. Для этого надо провести собрание, где и выбирают новую управляющую компанию, собирают подписи и фиксируют их в протоколе собрания. После этого новая УК в течение 10 рабочих дней внесет изменения в свою лицензию и сможет предоставлять услуги дому.

Такой процедуре решили последовать и наши читатели. Долгое время они выбирали управляющую компанию и решили перейти к «Перспективному партнёрству». В середине марта состоялась первая ознакомительная встреча жильцов и представителей потенциальной УК.

– Они полностью поняли наш запрос, – продолжает Анастасия. – И мы, подумав, приняли решение перейти именно в эту управляющую компанию.

Представителям УК жители тоже понравились. Они отметили, что никогда не видели, чтобы на собрания приходили больше 20 человек. Но, по словам ранее упомянутых героев, дальше началось что-то странное.

На встречу пришли и представители прошлой управляющей компании.

– Началась настоящая провокация. Они показывали фотографии дома новой УК, где пока что не успели провести ремонт, говорили, что такое ждёт и наш дом, в общем, пытались по-максимуму дискредитировать их, – говорят жильцы.

В «Перспективном партнёрстве» эту информацию подтвердили. А вот в «Тверце» комментировать её отказались, сославшись на то, что таких данных у них нет. Но жильцов провокации не убедили и они через ГЖИ всё же решили компанию поменять.

Решение жилинспекции вступило в силу с 1 августа. И казалось бы, что всё могло быть хорошо. Но нет. Первая управляющая компания подала апелляцию и сообщила, что тоже провела собрание жителей, которые подписали документ о пролонгации договора с «Тверцой». Но сами жители такого не помнят.

Выдвигается версия, что недобросовестные представители УК просто воспользовались невнимательностью жильцов. Дали им на подпись документ и рассказали, что в нём содержится. Вот только есть подозрения, что говорили людям про ремонт дворов, а просили подписать документ о пролонгации договора. Некоторые жильцы, судя по всему, документы внимательно не читали. Но в любом случае, о какой-либо подделке подписей пока речь не идет, а значит, правда есть и на стороне прежней УК. В любом случае, надо всегда внимательно читать, что подписываешь!

– К прежней управляющей компании возвращаться никто не хочет, – все-таки пишут люди.

Сейчас же дело обстоит так, что «Перспективное партнёрство» уже вступило в свои полномочия, но в этот же момент подаётся апелляционная жалоба со стороны прежней УК «Тверца». Рассмотрение дела назначено на 16 августа. Часть жильцов дома надеется, что скоро эти разбирательства закончатся и они смогут спокойно платить деньги той компании, которая будет выполнять свои обязательства.

Подпишись на Telegram-канал «Твериград. Главные новости Твери!»: это только самые важные новости в удобном формате.