УК «Инком Дом». Индивидуальный подход к каждому дому!

ООО «Управляющая компания Инком Дом» работает на рынке Твери относительно недавно (с 2013 года), но уже успела зарекомендовать себя с наилучшей стороны. За год организация смогла добиться результата, которым многие не могут похвастаться и за пять лет.

На текущий момент в обслуживании находится 16 многоквартирных домов. Как известно, представители ТСЖ не станут доверять выполнение работ по собственному дому сомнительным организациям.

Заметим, что за первый год работы компании на рынке услуг ЖКХ «Инком Дом» предстал надежным союзником жильцов в борьбе с нескончаемыми проблемами многоквартирных домов – в этом году к компании уже присоединились 9 домов. Таким образом, география представительства УК по районам города расширяется семимильными шагами.

Ныне на рынке Твери представлено порядка 70 управляющих компаний. Кто-то находится на пути банкротства, на кого-то постоянно жалуются жители обслуживаемых домов, иные предпочитают работать в закрытом режиме, другие попросту являются фирмами-однодневками, которые растворятся как по мановению волшебной палочки после скорого введения процедуры лицензирования для УК.

В жесткой конкурентной борьбе побеждает тот, у кого есть запас прочности. Почему же в таких условиях все больше жителей домов Твери доверяют относительно молодой УК «Инком Дом»? Секрет прост: это опытное руководство, надежная финансовая база, а также принципы работы, строящиеся на квалифицированном штате сотрудников и оперативном реагировании на проблемы собственников жилья.

УК «Инком Дом» обладает слаженным, сложившимся коллективом, состоящим из высокопрофессионального аппарата управления и рабочих, готовых прийти на помощь жильцам в любое время суток. В штат управления включены опытные юрист и исполнительный директор, инженер по ремонту и строительству, главный инженер, сметчик, экономист. За каждым обслуживаемым домом закреплены уборщица и дворник – причем выбирать кандидатов могут сами жители.

В УК подчеркивают, что на данный момент практически по всем обслуживаемым домам заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Проходит стадию заключения договор с «Тверской генерацией» – новым поставщиком отопления и горячей воды для города. Что касается непосредственного обслуживания домов, то к концу лета традиционно завершается период благоустройства и подготовки к новому отопительному сезону. На сегодня все теплоузлы домов сданы и готовы к зиме. К примеру, тепловой узел на Садовой, д. 40/5, вызывавший массу нареканий жильцов, был полностью отремонтирован и приготовлен к эксплуатации.

Кроме того, в домах на Садовой, 40/5 и Ленина, 14/3 в настоящее время будет осуществляться капитальный ремонт кровли. Деньги перечислены департаментом ЖКХ на расчетный счет УК. Они накапливались жителями еще до вступления в силу нового порядка финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. С подрядчиком согласован объем работ, составлены сметы.

– Техническое состояние обслуживаемого жилого фонда пока оставляет желать лучшего, – говорит генеральный директор ООО «Управляющая компания Инком Дом» Инна Блохина. – У нас дома довольно старые, все постройки 1960-х гг. Но мы не унываем, ремонтные работы идут в плановом режиме, постепенно. В данный момент готовимся к предстоящему лицензированию отрасли. Крупных долгов перед поставщиками энергоресурсов у нашей организации нет.

УК «Инком Дом» имеет свой сайт со всеми данными и полезными ссылками, представленными в максимально удобном виде. Недавно на интерактивном ресурсе заработал раздел «Новости», оперативно сообщающий наиболее актуальную для жителей обслуживаемых домов информацию. Действует у организации и своя диспетчерская служба. Аварийная служба компании работает в круглосуточном режиме. Существуют часы личного приема граждан у гендиректора, главного инженера и исполнительного директора.

– Мы расширяем географию своего присутствия на тверском рынке и готовы взять в обслуживание дома из любого района города, – подытоживает руководитель УК «Инком Дом» Инна Александровна. – Что касается тарифа по первой строке «Содержание и текущий ремонт», то мы готовы обсуждать его индивидуально на каждом доме с собственниками в зависимости от технического состояния дома и желания жителей, но не ниже экономически обоснованного – 11 руб. за кв. м, куда входят услуги паспортного стола и аварийное обслуживание. Обычно компания просто предлагает жителям за предложенный ими тариф набор возможных услуг. Кроме того, на какие-то отдельные работы можно делать специальный добор средств и финансировать работы по содержанию общедомового имущества.

Кстати

УК «Инком Дом» выгодно отличает тот факт, что ряд текущих работ по обслуживаемым домам компания осуществляет за свой счет и только потом возвращает себе потраченную сумму за счет средств граждан. Так в городе не работает, пожалуй, больше никто, но подобная практика позволяет оперативно решать проблемы жильцов в обслуживаемых домах и уже не раз демонстрировала свою эффективность.

Справка

Список обслуживаемых домов УК «Инком Дом» в Твери

Пролетарский район:
ул. Спартака, д. 5, ул. Спартака, д. 46, ул. Спартака, д. 41б, пр-т Ленина, д. 14, к. 1, пр-т Ленина, д. 14, пр-т Ленина, д. 14, к. 3, пр-т Ленина, д. 21, пр-т 50 лет Октября, д. 24.

Центральный район:
пер. Трудолюбия, д. 37, к. 1 (ТСЖ), пр-т Чайковского, д. 24/2б, пр-т Чайковского, д. 7, ул. 1-я Садовая, д. 40/5, пр-т Победы, д. 2а.

Московский район:
ул. Фадеева, д. 34, к. 1, Волоколамский пр-т, д. 33.

Заволжский район:
Петербургское шоссе, д. 54/2.

Контакты:

Адрес: 170026, Тверь, ул. З. Коноплянниковой, д. 9/34.
Эл. почта: Income.dom@yandex.ru.
Сайт: www.inckom-dom.ru.
Телефон/факс:(4822) 62-02-12.