Управляющая компания «ЖЭУ №16»: честная работа на благо жителей

На специфическом рынке коммунальных услуг Твери особенно ценится надежность и честность управляющей компании, от добросовестной работы которой зависят риски жителей домов и комфорт их бытовых условий.

Увы, подобные компании у нас – скорее редкость, чем норма. Но есть и исключения из правил. К примеру, собственникам помещений в многоквартирниках проблемного Московского района Твери стоит присмотреться к ООО «УК ЖЭУ № 16». Сегодня компания, существующая на рынке услуг ЖКХ не первый год, обслуживает 25 домов и является членом саморегулирующейся организации «Тверской управдом».

По итогам первого полугодия 2014 года УК находится в первой десятке рейтинга Государственной жилищной инспекции среди всех подобных компаний Твери. За ЖЭУ № 16 не числится административных дел, связанных с недобросовестным качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг. У компании нет задолженности перед поставщиками энергоресурсов, чем сегодня грешат многие фирмы на рынке. С ООО «Тверская генерация» заключены прямые договоры на поставку энергоресурсов, по всем домам действует договор с МУП «САХ» на вывоз мусора.

В компании отмечают, что новые дома принимаются в управление и обслуживание только по инициативе самих жильцов.

– Мы не подделываем подписи в голосовании жителей по выбору той или иной УК, чем иногда увлекаются наши недобросовестные «коллеги», – отмечает директор УК «ЖЭУ № 16» Владимир Тур. – Весь жилой фонд перешел к нам исключительно по инициативе самих жителей, на основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Люди доверяют нам, потому что мы подходим индивидуально к каждому дому и держим демократичные тарифы по «первой строке».

Кстати, что касается тарифа, то в этом году компания держит его на уровне 8-9 руб. за кв. метр. Для малорентабельного жилого фонда он составляет 12 рублей. Здесь следует отметить, что компания сама печатает и выставляет квитанции на оплату, что уменьшает издержки УК.

Сегодня ЖЭУ № 16 готово принять на баланс новые дома, причем на условиях, выгодных как с точки зрения жителей, так и с точки зрения повышения качества услуг самой УК. В компании существует полный штат сотрудников. УК пользуется хорошо зарекомендовавшей себя аварийной службой «Кредо». На зимний период ЖЭУ № 16 приобрело современный малогабаритный трактор для уборки придомовых территорий. УК готова к процессу лицензирования – обладает опытным в сфере услуг ЖКХ руководством.

В этом году на жилом фонде под управлением компании запланирован ремонт кровли в доме на Гвардейской, 11. На следующий год по двум объектам будет произведен капитальный ремонт в рамках нового порядка финансирования капремонта в многоквартирных домах. За счет собственных средств компании был капитально отремонтирован фасад дома по ул. Вокзальная, 16.

– Хочу обратиться к жителям с просьбой, чтобы они при возникновении каких-то проблем не спешили тут же жаловаться в ГЖИ, – говорит Владимир Богданович. – Уверяю, что со временем, постепенно и планомерно, компания отремонтирует весь обслуживаемый жилой фонд, благо у нас его не так много. Жалобы в инспекцию и штрафы из нее – это бессмысленные траты, которые лишь отвлекают от работы и сбивают с текущих планов. Все дома и их проблемы у нас на виду, поэтому вопрос их решения – это только вопрос времени.

Контакты ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 16»:

директор: Тур Владимир Богданович;
адрес: г. Тверь, площадь Терешковой, 47/27;
тел.: (4822) 58-75-22.
Михаил АДВЕРТ.