В России планируют скорректировать требования к выдаче ипотеки

Коррекция коснётся показателя долговой нагрузки потенциального покупателя жилплощади.

Банк России намерен скорректировать расчет показателя долговой нагрузки и уточнить требования к банкам по ипотеке. Большая часть изменений касается использования внутренних моделей банков, с помощью которых определяется доход заемщика при расчете предельной долговой нагрузки. Об этом сообщает пресс-служба Центробанка.

Кроме того, проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. Так, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. То есть банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию.

Также уточнены условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов, выданных по программам господдержки. Действующий критерий предельной долговой нагрузки, который составляет не более 60% от общего дохода кредитора, дополнен требованием о минимальном размере первоначального взноса не менее 30%. Также установлен закрытый перечень государственных программ.

Подпишись на Telegram-канал «Твериград. Главные новости Твери!»: это только самые важные новости в удобном формате.