В Твери приняли новый закон о капитальном ремонте жилых домов

В Тверской области с 1 января 2014 года начнет действовать закон о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах. Окончательное решение об этом приняли депутаты областного парламента на очередном заседании 27 июня.

Минимальный размер взноса и методика формирования очереди на капремонт станут известны в ближайшее время. Пока же определено, куда будут стекаться собранные с жителей деньги. Кроме этого областные парламентарии приняли еще ряд важных для региона изменений: у граждан появится право вносить законодательные инициативы, а у Твери – индустриальный парк.

Новые рабочие места и налоговые поступления в бюджет – в Твери в 2016 году появится площадка для инвесторов, индустриальный парк «Композит Сити». Он разместится на территории предприятия «Тверьстеклопластик», обладающего свободными мощностями и обеспеченной инфраструктурой. Планируется, что парк будет включать в себя множество различных компаний, начиная от малых инновационных и заканчивая крупными научно-исследовательскими и маркетинго-сбытовыми. Основная его специализация – химическая промышленность.

– Сегодня эта площадка бывшего советского предприятия становится современной, с современными технологиями, и там предложен комплексный подход к освоению индустриального парка, там будет очень много сопутствующих предприятий не только по производству современных композитных материалов и изделий, вплоть до мостовых сооружений. Такой порядок развития сегодня актуален и эффективен для нашей области, – подчеркнул председатель Законодательного собрания Тверской области Андрей Епишин.

Еще один вопрос, рассмотренный депутатами областного парламента, – наделение жителей региона законодательной инициативой. Но чтобы она считалась действительной, должна быть создана инициативная группа, которая будет проводить сбор определенного числа подписей в поддержку внесения инициированного гражданами законопроекта.

– Фактически мы одобрили структуру, концепцию и порядок подачи соответствующих документов и самой процедуры по подготовке такой инициативы, а ко второму чтению будут вноситься уточнения, предложения по количеству подписей, по количеству членов инициативной группы. Мы, конечно, будем обсуждать это с гражданами, с избирателями и с общественностью, – пояснил Андрей Епишин.

Один из резонансных законов, который коснется жизни тверичан, после долгой, сложной и напряженной работы по согласованию статей был принят уже во втором чтении. Это проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, за который с 1 января 2014 будут платить все жители. За исключением тех, кто проживает в аварийных домах.

Для накопления средств на капремонт должен быть создан специальный фонд. Собственники помещений до 1 декабря этого года на общем собрании жильцов должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта. Это может быть региональный оператор, утвержденный правительством Тверской области, или собственный счет дома, но только в том случае, если домом управляет ТСЖ и ЖСК.

Те деньги на капитальный ремонт, которые уже накоплены за счет платежей жителей и находятся на счетах УК, по закону должны лечь в основу деятельности регионального оператора. Минимальный размер накоплений, который позволит собственникам получить софинансирование, составит 30% от стоимости капитального ремонта. Софинансирование предусмотрено и собственных спецсчетов, и регионального оператора.

– Сегодня мы законодательно закрепляем порядок и возможность поддержки государством собственников жилья, и это дает доступ с принятием закона не только к региональным деньгам, но и к федеральным средствам, – подчеркнул спикер областного парламента.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт со стороны самих жителей должен быть установлен правительством региона, а порядок очередности, по которому будет проводиться ремонт, должен быть прописан в региональном подзаконном акте, который в настоящий момент разрабатывается.