В Твери вывели коэффициент доступности жилья

Ни есть, ни пить – жилье купить. Если не тратить доходы ни на что, кроме накоплений на жилье, купить квартиру среднестатистическая тверская семья сможет за срок 4 года и 5 месяцев.

Коэффициент доступности собственной жилплощади рассчитывался в Твери из отношения стоимости квартиры общей площадью 54 кв. м к среднегодовому доходу тверской семьи из трех человек, сообщил министр строительства Тверской области Сергей Отрощенко на заседании трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений в регионе.

По словам министра, стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в Тверской области равняется 47 273 рублям, а на вторичном – чуть более 52 тысяч рублей. По этим показателям Тверская область занимает пятое место в ЦФО – после Москвы и Московской области, а также Калужской и Белгородской областей.

За год цены на жилье в нашем регионе выросли на 6,6% на квартиры во вновь построенных домах и на 7,6% – на рынке вторичного жилья (бывшего в употреблении). Это несколько ниже, чем в среднем по ЦФО, где увеличение стоимости равно 11,4%.

При этом себестоимость жилплощади значительно ниже, чем ее рыночная цена, которая превышает затраты строительных компаний на 41%, а жилье повышенной комфортности в тверском регионе в два раза дороже его себестоимости.

– Рост цен на жилье, – сказал Сергей Отрощенко, – свидетельствует об установлении платежеспособности населения при нестабильности финансовой ситуации в целом (люди вкладывают деньги в недвижимость).