В Твери жителям Мамулино внезапно подняли плату за ОДН в шесть раз

Долг в 400 тысяч рублей перед поставщиками управляющая компания переложила на собственников квартир.

В тверском микрорайоне Мамулино жители нескольких домов получили странные квитанции. Общедомовое электричество оценивается в 600 рублей с двухкомнатной квартиры. Ранее эта суммы равнялась примерно ста рублям. Оказалось, что управляющая компания сделала некий перерасчёт за 2016 год. Жителям показалось странным, что только сейчас пришёл долг трёхлетней давности, и они обратились в редакцию Tverigrad.ru.

– Управляющая компания «Мамулино 2» вводит жильцов в заблуждение приписывая новые суммы к платежам аж за 2016 год! Всё это не обоснованно, – возмущается жительница дома №22 по улице Оснабрюкская.

За 2016 год жилищная контора накопила задолженность перед компанией «АтомЭнергоСбыт». Энергетики подали в суд. Помимо платы за электроэнергию на общедомовые нужды «АтомЭнергоСбыт» намерен взыскать с управляющей компании и пени за не перечисленные платежи.

Согласно материалам Арбитражного суда Тверской области, на сегодняшний день «Мамулино 2» имеет перед ресурсоснабжающей компанией более 400 тысяч рублей долга. Теперь управляющая компания рассчитывает собрать эти средства с жильцов, назначив высокую плату за ОДН. То есть, свои коммерческие потери коммунальщики переложили на собственников квартир. Речь идёт о домах №25 корпус 1 и 2, а также №27 корпус 1 и 2 по улице Оснабрюкская.

В жилконторе корреспонденту Tverigrad.ru объяснили, что всё законно.

– Была проведена проверка госжилинспекции. ГЖИ подтвердила наши полномочия на повышение в квитанциях платы за ОДН. Дело в том, что жильцы фактически не оплатили потреблённый ресурс в 2016 году. «АтомЭнергоСбыт» не выставлял счета за ОДН. А сейчас компания взыскала в судебном порядке эти средства с управляющей компании «Мамулино 2», поскольку мы отвечаем за эти дома. Плата увеличена даже меньше, чем с нас взыскали,

– сказали в УК.

Как пояснили в управляющей компании, ранее жители домов в Мамулино оплачивали общедомовые нужды по электричеству напрямую ресурсоснабжающей организации. Но в 2016 году тверской суд запретил «АтомЭнергоСбыту» выставлять счета. Это было связано с изменениями в жилищный кодекс РФ. Счета за ОДН начали выставляться по-новому – управляющими компаниями или ТСЖ. Причём размер теперь рассчитывается не по показаниям общедомовых приборов учёта, а по нормативам потребления коммунальных услуг.

– Из-за изменений в начислении ОДН возникла неразбериха: «АтомЭнергоСбыт» не имел права выставлять счета, а управляющая компания не могла этого делать, поскольку жители ранее проголосовали за то, чтобы платить ресурсоснабжающей организации напрямую. В результате, с января по ноябрь 2016 года накопился большой долг за потребление электроэнергии. Ведь всё это время горел свет и работали лифты, – сказали в УК.

«А что делать людям, которые купили квартиру позже? То есть они должны платить по чужим счетам?», – спрашивают жители. В управляющей компании ответили, что тариф повышен только тем, кто был собственником в 2016 году.