В Тверской области застройщики получили более 13 миллиардов рублей за сданные квартиры

Такова статистика за прошлый год.

В Тверской области за 2024 год для расчётов по договорам долевого строительства раскрыли более 3,2 тысячи эскроу-счетов (в 2023 году это было 3,3 тысячи эскроу-счетов). Это банковские счета, на которых хранятся средства дольщиков до того момента, как дом сдадут. После этого финансы перечисляют застройщику.

За год застройщикам перечислили более 13 миллиардов рублей.

По данным на 1 января этого года, в Тверском регионе было открыто чуть более 2000 счетов – это на 30% меньше, чем в начале 2024 года. Остатки средств на них снизились на 27%, до 7,7 миллиарда рублей.

Сегодня более 99% сделок по финансированию строительства новых домов в Тверском регионе идёт с применением эскроу-счетов.

«На рынке многоквартирных домов схема эскроу действует с 1 июля 2019 года. Теперь такая возможность прописана для частных домов и коттеджей. С 1 марта этого года вступил в силу закон, который распространяет действие механизма эскроу-счетов на сегмент индивидуального жилищного строительства. Граждане (заказчики) при заключении договора строительного подряда с подрядчиком (организация или индивидуальный предприниматель) получают возможность разместить оплату по договору на счёте эскроу. Подрядчик получит оплату по договору только после регистрации прав собственности заказчика на построенный дом», – отмечает начальник экономического отдела тверского отделения Банка России Михаил Цибарев.

Также в тверском отделении Центробанка РФ напомнили, что с 1 марта для оплаты строительства дома можно использовать сразу весь материнский капитал.