В Тверской области женщина незаконно выкупила у районной администрации участок

В отношении нее возбуждено уголовное дело.

Установлено, что в апреле 2014 года администрация Калининского района заключила с гражданкой договор аренды земельного участка, расположенного в Заволжском сельском поселении. В сентябре 2014-го в Управлении Росреестра по Тверской области она зарегистрировала право собственности на хозпостройку площадью 6 квадратных метров, якобы расположенную на данном участке. В дальнейшем администрация района передала эту землю гражданке в собственность, после чего она его продала. Фактически же хозпостройка на участке не возводилась.

В Управлении Росреестра по Тверской области Tverigrad.ru пояснили, что документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке (если для строительства такого объекта не требуется специальное разрешение) и содержащим его описание, является декларация.

«Декларация заполняется на один объект недвижимого имущества и при подаче документов на государственную регистрацию прав представляется в двух экземплярах. В декларации указываются основные характеристики объекта, фамилия и инициалы и проставляется подпись лица, собственноручно заполнившего ее. Государственный регистратор не имеет правовых оснований определять фактическое нахождение объекта недвижимости и убедиться в существовании данного объекта, так как на место его предполагаемого нахождения не выезжает», – сообщили в ведомстве.

При обращении в районную администрацию с заявлением о выкупе участка в связи с регистрацией права собственности на размещенный на нем объект недвижимости гражданка достоверно знала о его отсутствии, как и том, что она не имеет права выкупить эту землю без проведения торгов.

«Регистрация права собственности на земельный участок повлекла за собой неправомерное отчуждение земельного участка с кадастровой стоимостью 428 988 рублей. Органу местного самоуправления причинен материальный ущерб в крупном размере», – пояснили в областной прокуратуре.

По итогам рассмотрения материалов проверки в отношении женщины возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное в крупном размере). Ей грозит до шести лет лишения свободы.