ВТБ: в этом году жители ЦФО потратили на ипотеку свыше 54 млрд рублей

По итогам пяти месяцев российские банки выдали ипотечные кредиты более чем на 1,1 трлн рублей. 

Таковы предварительные оценки экспертов ВТБ. Это на 44% меньше, чем за 5 месяцев прошлого года. Средний размер кредита составил 4,7 млн рублей против 4,1 млн годом ранее.

В мае, по оценкам экспертов, российские банки выдали физлицам на покупку квартир, жилых домов и их строительство около 264 млрд рублей. Это на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года. Основная причина сокращения продаж в мае — сезонный фактор: большое количество праздничных дней снизило деловую активность россиян. На динамику год к году продолжают влиять высокая ключевая ставка, жесткая риск-политика ЦБ РФ, изменение господдержки.

Хотя ситуация на рынке не везде одинаковая. Например, в ЦФО в мае, за счёт отмены комиссии по госпрограммам для застройщиков, ВТБ смог нарастить выдачу ипотеки на треть в количественном выражении. Было оформлено почти 1,9 тыс. сделок на 13,18 млрд рублей. Всего же с начала года банк выдал жителям ЦФО ипотечных кредитов на сумму свыше 54 млрд рублей. Средний «чек» превысил 6,9 млн рублей.

Ранее в правительство было направлено предложение ВТБ по комплексу мер призванных поддержать объемы выдач по господдержке и сохранить комфортные условия для заемщиков: увеличение субсидий банкам с переходом на авансовые выплаты; отмена макропруденциальных надбавок для новых выдач; роспуск ранее накопленного макропруденциального буфера по ипотечным кредитам с господдержкой. В банке рассчитывают, что эти предложения будут учтены при окончательном решении ЦБ РФ и Правительства.